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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Posso rifiutarmi, da inquilina, di consentire le visite alle AI? Il mio avvocato dice di sì
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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 664611" data-attributes="member: 70606"><p>Le circostanza che tu citi sono irrilevanti e non ti riguardano (mi riferisco al fatto che il proprietario chieda un prezzo irrealizzabile, e che affidi l'incarico a varie agenzie, ecc...).</p><p></p><p>La legge sancisce il diritto per il proprietario di accedere all'immobile locato un giorno la settimana per due ore in orari diurni.</p><p>Poichè sembra mancare una specifica clausola nel tuo contratto d'affitto che regoli l'accesso all'immobile, l'orientamento offerto da alcune sentenze è quello a favore della tua tesi (o se preferisci di quella espressa dal tuo avvocato), altre invece propendono a tuo sfavore.</p><p></p><p>Perciò non correrei rischi "puntando i piedi" e neppure mi comporterei in maniera intransigente, poichè questo danneggerebbe le relazioni tra te e il proprietario dell'immobile, il quale ricorderà senz'altro il tuo comportamento e alla prima occasione utile ti presenterà il conto.</p><p></p><p>Per "alleggerire" il tuo problema, puoi definire e fissare uno specifico giorno settimanale con un orario prestabilito in cui ti rendi disponibile / acconsenti alle visite; poi saranno i vari AI che dovranno adeguarsi alla tua disponibilità.</p><p>Puoi anche richiedere di sapere preventivamente, quali agenzie sono autorizzate a far vedere l'immobile da te occupato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 664611, member: 70606"] Le circostanza che tu citi sono irrilevanti e non ti riguardano (mi riferisco al fatto che il proprietario chieda un prezzo irrealizzabile, e che affidi l'incarico a varie agenzie, ecc...). La legge sancisce il diritto per il proprietario di accedere all'immobile locato un giorno la settimana per due ore in orari diurni. Poichè sembra mancare una specifica clausola nel tuo contratto d'affitto che regoli l'accesso all'immobile, l'orientamento offerto da alcune sentenze è quello a favore della tua tesi (o se preferisci di quella espressa dal tuo avvocato), altre invece propendono a tuo sfavore. Perciò non correrei rischi "puntando i piedi" e neppure mi comporterei in maniera intransigente, poichè questo danneggerebbe le relazioni tra te e il proprietario dell'immobile, il quale ricorderà senz'altro il tuo comportamento e alla prima occasione utile ti presenterà il conto. Per "alleggerire" il tuo problema, puoi definire e fissare uno specifico giorno settimanale con un orario prestabilito in cui ti rendi disponibile / acconsenti alle visite; poi saranno i vari AI che dovranno adeguarsi alla tua disponibilità. Puoi anche richiedere di sapere preventivamente, quali agenzie sono autorizzate a far vedere l'immobile da te occupato. [/QUOTE]
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Posso rifiutarmi, da inquilina, di consentire le visite alle AI? Il mio avvocato dice di sì
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