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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 44604" data-attributes="member: 10536"><p>Mi sfugge un particolare...se si parla di sottotetto, come fa il geometra a sanare? I condoni sono terminati da qualche anno...bisognerebbe chiedere un cambio di destinazione d'uso ma non so se ci sono gli estremi per ottenerlo, comunque dipende dal comune.</p><p>In effetti, sul preliminare andava scritto ciò che realmente il tecnico può modificare in conformità alle norme urbanistiche e, soprattutto, bisognava informare gli acquirenti di ciò prima ancora che facessero la proposta d'acquisto, non dicendoglielo gli è stato nascosto un elemento essenziale ai fini della loro decisione e avrebbero tutto il diritto di recedere e pretendere anche i danni oltre alla restituzione del doppio della caparra.</p><p>Credo che la soluzione migliore sia accordare lo sconto sul prezzo in quanto, agli acquirenti, è stato fatto credere erroneamente che stavano acquistando qualcosa che in reltà non potrà essere come vorrebbero loro...tirate dentro l'AI perchè la responsabilità è sua...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 44604, member: 10536"] Mi sfugge un particolare...se si parla di sottotetto, come fa il geometra a sanare? I condoni sono terminati da qualche anno...bisognerebbe chiedere un cambio di destinazione d'uso ma non so se ci sono gli estremi per ottenerlo, comunque dipende dal comune. In effetti, sul preliminare andava scritto ciò che realmente il tecnico può modificare in conformità alle norme urbanistiche e, soprattutto, bisognava informare gli acquirenti di ciò prima ancora che facessero la proposta d'acquisto, non dicendoglielo gli è stato nascosto un elemento essenziale ai fini della loro decisione e avrebbero tutto il diritto di recedere e pretendere anche i danni oltre alla restituzione del doppio della caparra. Credo che la soluzione migliore sia accordare lo sconto sul prezzo in quanto, agli acquirenti, è stato fatto credere erroneamente che stavano acquistando qualcosa che in reltà non potrà essere come vorrebbero loro...tirate dentro l'AI perchè la responsabilità è sua... [/QUOTE]
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