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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 598487" data-attributes="member: 72232"><p>Si può.</p><p>Non è vero che il preliminare non sarebbe rispondente ai vincoli della convenzione, perché il contratto diverrà efficace solo se si avvererà la condizione sospensiva “riscatto”, e in quel momento l’immobile non sarà più soggetto ai vincoli.</p><p>Quindi si rogitera solo un immobile “libero”.</p><p></p><p>Se non si avvera la condizione sospensiva, tecnicamente non “decade la trattativa”, ma semplicemente il contratto non diventa efficace.</p><p>In caso di condizione sospensiva, generalmente non si consegna la caparra al venditore, ma si da una somma in deposito all’agente, che la consegnerà a titolo di caparra solo se si avvera la condizione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 598487, member: 72232"] Si può. Non è vero che il preliminare non sarebbe rispondente ai vincoli della convenzione, perché il contratto diverrà efficace solo se si avvererà la condizione sospensiva “riscatto”, e in quel momento l’immobile non sarà più soggetto ai vincoli. Quindi si rogitera solo un immobile “libero”. Se non si avvera la condizione sospensiva, tecnicamente non “decade la trattativa”, ma semplicemente il contratto non diventa efficace. In caso di condizione sospensiva, generalmente non si consegna la caparra al venditore, ma si da una somma in deposito all’agente, che la consegnerà a titolo di caparra solo se si avvera la condizione. [/QUOTE]
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