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<blockquote data-quote="peopeone" data-source="post: 120539" data-attributes="member: 28802"><p>Eh si, siamo costretti a chiedere aiuto ad un notaio e ad un avvocato (specializzato diritto fallimentare....).</p><p>Effettivamente, bisogna capire se il venditore poteva o meno firmare un preliminare essendo la casa già andata all'asta.</p><p>La questione ora è questa: siccome i signori hanno in mano un nostro assegno, anche se postdatato, che possono comunque incassare...ci siamo incastrati da soli....come vi dicevo....nel senso che siamo quasi obbligati ad andare avanti con la compravendita (sempre che non salta fuori che non potevano firmare...); vorremmo...si...annullare il vecchio preliminare, ma se poi questi incassano i soldi?; se riuscissimo comunque ad avere quell'assegno indietro è ovvio che se loro sono ancora intenzionati a vendere, ma "seriamente", noi avanzeremo le nostre proposte (direttamente al rogito in tribunale con debitore e creditore....è una cosa fattibile così come ci spiegava il notaio ieri...e sconto sul prezzo).</p><p>Se, invece, non ci accordiamo e loro incassano.....beh..non so....questo ce lo dirà poi l'avvocato</p><p> Sarebbe bello poterla acquistare all'asta, ma chi ci garantisce che possiamo aggidicarcela noi? E se i signori trovano altri compratori?</p><p>Insomma, abbiamo un pò di questi dubbi. Il fatto che forse ci fosse una truffa....non siamo più così sicuri, perchè in fondo la casa gliela portano via comunque e se la vendono a noi ci guadagnerebbero qualcosina in più....quindi potrebbero avere tutto l'interesse nel venderla a noi. Il problema è che a noi non piacciono i modi in cui stanno portando avanti il contratto, prima a falsità e poi pretendendo che noi versiamo dei soldi senza darci garanzie.....e forse questo a loro non interessa ovviamente.</p><p>Oggi abbiamo una riunione con notaio e avvocato con cui discuteremo tutta la faccenda.Vi saprò dire se tutta questa faccenda rientra nella legalità o meno.</p><p>Sulla questione dell'assegno: il notaio ieri mi ha detto che è possibile incassare un assegno post. anche prima della data di scadenza (i modi non me li ha specificati.....ma qualcuno su questo forum ha ampiamente parlato della questione) e sembra che quasi....l'illecito l'abbia commessio <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Vi farò sapere..........</p><p>Ah per la cronaca.......non abbiamo scavalcato l'agenzia, ma sono stati i venditori che, a loro dire, non avevano ancora firmato il mandato e volevano ovviamente evitare altre spese....Comunque ho saputo che spesso gli AI non fanno nessun tipo di controllo, perchè non sono tenuti a farlo....quindi tantovale!!!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="peopeone, post: 120539, member: 28802"] Eh si, siamo costretti a chiedere aiuto ad un notaio e ad un avvocato (specializzato diritto fallimentare....). Effettivamente, bisogna capire se il venditore poteva o meno firmare un preliminare essendo la casa già andata all'asta. La questione ora è questa: siccome i signori hanno in mano un nostro assegno, anche se postdatato, che possono comunque incassare...ci siamo incastrati da soli....come vi dicevo....nel senso che siamo quasi obbligati ad andare avanti con la compravendita (sempre che non salta fuori che non potevano firmare...); vorremmo...si...annullare il vecchio preliminare, ma se poi questi incassano i soldi?; se riuscissimo comunque ad avere quell'assegno indietro è ovvio che se loro sono ancora intenzionati a vendere, ma "seriamente", noi avanzeremo le nostre proposte (direttamente al rogito in tribunale con debitore e creditore....è una cosa fattibile così come ci spiegava il notaio ieri...e sconto sul prezzo). Se, invece, non ci accordiamo e loro incassano.....beh..non so....questo ce lo dirà poi l'avvocato Sarebbe bello poterla acquistare all'asta, ma chi ci garantisce che possiamo aggidicarcela noi? E se i signori trovano altri compratori? Insomma, abbiamo un pò di questi dubbi. Il fatto che forse ci fosse una truffa....non siamo più così sicuri, perchè in fondo la casa gliela portano via comunque e se la vendono a noi ci guadagnerebbero qualcosina in più....quindi potrebbero avere tutto l'interesse nel venderla a noi. Il problema è che a noi non piacciono i modi in cui stanno portando avanti il contratto, prima a falsità e poi pretendendo che noi versiamo dei soldi senza darci garanzie.....e forse questo a loro non interessa ovviamente. Oggi abbiamo una riunione con notaio e avvocato con cui discuteremo tutta la faccenda.Vi saprò dire se tutta questa faccenda rientra nella legalità o meno. Sulla questione dell'assegno: il notaio ieri mi ha detto che è possibile incassare un assegno post. anche prima della data di scadenza (i modi non me li ha specificati.....ma qualcuno su questo forum ha ampiamente parlato della questione) e sembra che quasi....l'illecito l'abbia commessio :shock: Vi farò sapere.......... Ah per la cronaca.......non abbiamo scavalcato l'agenzia, ma sono stati i venditori che, a loro dire, non avevano ancora firmato il mandato e volevano ovviamente evitare altre spese....Comunque ho saputo che spesso gli AI non fanno nessun tipo di controllo, perchè non sono tenuti a farlo....quindi tantovale!!!!! [/QUOTE]
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