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Preliminare di compravendita soggetto IVA - caparra, acconto, imposte
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<blockquote data-quote="stefanob87" data-source="post: 615700" data-attributes="member: 77663"><p>Ho già interpellato il notaio per tutte le verifiche preliminari ipotecarie-catastali sull'immobile (tutto a posto), e siamo anche d'accordo che gli farò vedere il preliminare prima di sottoscriverlo per assicurarmi che vada bene. Però siccome in questi giorni il notaio è fuori sede, nel frattempo volevo dare delle indicazioni al tecnico dell'impresa che sta abbozzando il preliminare (preciso che non si tratta di un tecnico del venditore--semplicemente il venditore essendo una persona molto anziana si è "appoggiato" a questa impresa per pubblicizzare l'immobile).</p><p>I miei dubbi erano legati soprattutto al dilemma caparra/acconto ai fini della registrazione...la segreteria del notaio mi ha perfino detto che non c'è obbligo di registrare il preliminare, seppure il notaio comunque lo consigli, senza fare alcun distinguo particolare, io però ho capito diversamente e vorrei essere al 100% in regola anche dal punto di vista fiscale. Allo stesso tempo, se devo registrare l'atto, voglio anche evitare di sborsare imposte aggiuntive per una parola in più o in meno nel preliminare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stefanob87, post: 615700, member: 77663"] Ho già interpellato il notaio per tutte le verifiche preliminari ipotecarie-catastali sull'immobile (tutto a posto), e siamo anche d'accordo che gli farò vedere il preliminare prima di sottoscriverlo per assicurarmi che vada bene. Però siccome in questi giorni il notaio è fuori sede, nel frattempo volevo dare delle indicazioni al tecnico dell'impresa che sta abbozzando il preliminare (preciso che non si tratta di un tecnico del venditore--semplicemente il venditore essendo una persona molto anziana si è "appoggiato" a questa impresa per pubblicizzare l'immobile). I miei dubbi erano legati soprattutto al dilemma caparra/acconto ai fini della registrazione...la segreteria del notaio mi ha perfino detto che non c'è obbligo di registrare il preliminare, seppure il notaio comunque lo consigli, senza fare alcun distinguo particolare, io però ho capito diversamente e vorrei essere al 100% in regola anche dal punto di vista fiscale. Allo stesso tempo, se devo registrare l'atto, voglio anche evitare di sborsare imposte aggiuntive per una parola in più o in meno nel preliminare. [/QUOTE]
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