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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Preliminare nuda proprieta' e morte del venditore prima del rogito
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Testo
<blockquote data-quote="Andreasky" data-source="post: 618591" data-attributes="member: 77851"><p>A dicembre 2018 ho fatto un preliminare per la nuda proprietà di un'appartamento con le figlie della proprietaria (che hanno la procura a vendere) ma la venditrice è venuta a mancare a febbraio di quest'anno, prima di concludere il rogito. Nel preliminare abbiamo anche inserito la clausola che se la morte della venditrice fosse avvenuta prima del rogito (cosa che è avvenuta), il bene sarebbe stato lo stesso trasferito al sottoscritto agli stessi termini del preliminare. A questo punto le eredi non hanno intenzione di concludere, affermano che è venuto meno l'oggetto del contratto, che quindi è nullo, e che la procura le vincolava a vendere solo la nuda proprietà che ora non c'è più e non la proprietà . Cosa ne pensate di questo curioso caso?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andreasky, post: 618591, member: 77851"] A dicembre 2018 ho fatto un preliminare per la nuda proprietà di un'appartamento con le figlie della proprietaria (che hanno la procura a vendere) ma la venditrice è venuta a mancare a febbraio di quest'anno, prima di concludere il rogito. Nel preliminare abbiamo anche inserito la clausola che se la morte della venditrice fosse avvenuta prima del rogito (cosa che è avvenuta), il bene sarebbe stato lo stesso trasferito al sottoscritto agli stessi termini del preliminare. A questo punto le eredi non hanno intenzione di concludere, affermano che è venuto meno l'oggetto del contratto, che quindi è nullo, e che la procura le vincolava a vendere solo la nuda proprietà che ora non c'è più e non la proprietà . Cosa ne pensate di questo curioso caso? [/QUOTE]
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