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Preliminare nullo per mancata fideiussione, come fare?
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<blockquote data-quote="Cla.Chica" data-source="post: 208769" data-attributes="member: 44653"><p>Ciao a tutti! Ragazzi sono nuovo del forum e vi scrivo perchè mi serve urgentemente un aiuto!</p><p>Cerco di riassumervi la questione: qualche mese fa ho sottoscritto un compresso di acquisto per una appartamento in costruzione, ma in fase di stipula non mi è stata data o cmq non mi sono stati notificati gli estremi della fideiussione da parte del costruttore. Se ho capito bene il preliminare stesso dovrebbe essere nullo e io dovrei avere diritto alla restituzione dell'acconto versato. Come posso fare per far valere il mio diritto?</p><p>Inoltre, il costruttore tra le varie cose che ha combinato, sta appunto stipulando i compromessi con gli acquirenti, però al momento lui ha a sua volta "solo" stipulato un preliminare con il proprietario del terreno (un primo costruttore che poi ha deciso di vendere) e devono ancora rogitare la compravendita. La mia domanda è, non essendo ancora proprietario a tutti gli effetti del terreno, lui può stipulare dei contratti preliminari?</p><p>Grazie mille!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cla.Chica, post: 208769, member: 44653"] Ciao a tutti! Ragazzi sono nuovo del forum e vi scrivo perchè mi serve urgentemente un aiuto! Cerco di riassumervi la questione: qualche mese fa ho sottoscritto un compresso di acquisto per una appartamento in costruzione, ma in fase di stipula non mi è stata data o cmq non mi sono stati notificati gli estremi della fideiussione da parte del costruttore. Se ho capito bene il preliminare stesso dovrebbe essere nullo e io dovrei avere diritto alla restituzione dell'acconto versato. Come posso fare per far valere il mio diritto? Inoltre, il costruttore tra le varie cose che ha combinato, sta appunto stipulando i compromessi con gli acquirenti, però al momento lui ha a sua volta "solo" stipulato un preliminare con il proprietario del terreno (un primo costruttore che poi ha deciso di vendere) e devono ancora rogitare la compravendita. La mia domanda è, non essendo ancora proprietario a tutti gli effetti del terreno, lui può stipulare dei contratti preliminari? Grazie mille! [/QUOTE]
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