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<blockquote data-quote="zacknar" data-source="post: 655268" data-attributes="member: 12897"><p>La plusvalenza purtroppo c'è in quanto se vendi una pertinenza della prima casa non importa se ci hai tenuto la residenza ( c'è un interpello molto chiaro dell' AdE ).</p><p>Al momento il sottotetto è accatastato come indiviso fra 4 proprietari ( io e la mia compagna,il mio vicino e la sua compagna ),al momento dell' acquisto della casa non esisteva,l' abbiamo fatto accatastare successivamente proprio per poterlo regolarizzare.I miei vicini sono d' accordo in quanto di fatto per loro il sottotetto non è accessibile e perchè gli lasceremmo una parte di un terreno che dobbiamo però ancora acquisire.</p><p>La vendita fondamentalmente serve solo per dichiarare ufficialmente che il sottotetto è il nostro,purtroppo abbiamo sentito notai e geometri ma non c'è altra strada percorribile.</p><p>Oltre che vicini siamo molto amici quindi non ci sono problemi di sorta,tuttavia dovendoci fare parecchi lavori dobbiamo avere la certezza che in qualsiasi caso nessuno possa avanzare rivendicazioni.</p><p>E' una situazione particolare nel senso che siamo tutti d' accordo che il sottotetto deve rimanere a noi ma non sappiamo come fare,per quello la cifra di vendita sarà praticamente simbolica.</p><p>Per la regolarità edilizia abbiamo già tutti i progetti e il benestare del comune,ma ci serve la piena proprietà di tutto il sottotetto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zacknar, post: 655268, member: 12897"] La plusvalenza purtroppo c'è in quanto se vendi una pertinenza della prima casa non importa se ci hai tenuto la residenza ( c'è un interpello molto chiaro dell' AdE ). Al momento il sottotetto è accatastato come indiviso fra 4 proprietari ( io e la mia compagna,il mio vicino e la sua compagna ),al momento dell' acquisto della casa non esisteva,l' abbiamo fatto accatastare successivamente proprio per poterlo regolarizzare.I miei vicini sono d' accordo in quanto di fatto per loro il sottotetto non è accessibile e perchè gli lasceremmo una parte di un terreno che dobbiamo però ancora acquisire. La vendita fondamentalmente serve solo per dichiarare ufficialmente che il sottotetto è il nostro,purtroppo abbiamo sentito notai e geometri ma non c'è altra strada percorribile. Oltre che vicini siamo molto amici quindi non ci sono problemi di sorta,tuttavia dovendoci fare parecchi lavori dobbiamo avere la certezza che in qualsiasi caso nessuno possa avanzare rivendicazioni. E' una situazione particolare nel senso che siamo tutti d' accordo che il sottotetto deve rimanere a noi ma non sappiamo come fare,per quello la cifra di vendita sarà praticamente simbolica. Per la regolarità edilizia abbiamo già tutti i progetti e il benestare del comune,ma ci serve la piena proprietà di tutto il sottotetto. [/QUOTE]
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