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<blockquote data-quote="MagnaRomagna" data-source="post: 666769" data-attributes="member: 80895"><p>ti ringrazio per la tua risposta e risponderò alle tue domande:</p><p>- abbiamo già fatto la proposta con condizione sospensiva per salvaguardarci</p><p>- con le spese ci siamo dentro in quanto siamo riusciti ad accordarci con l'agenzia per una provvigione più adatta a noi.. inoltre in fase di rogito dovremo fare 3 atti notarli (mutuo-compravendita + donazione di un immobile di mia moglie al fratello e spesato da quest'ultimo) da un notaio che ormai è di famiglia..</p><p>oltretutto le spese sono il minimo sindacabile in quanto siamo una coppia sotto i 35 anni che rientrano nelle agevolazioni, mentre tutti i vari costi del mutuo verranno sottratti dal capitale erogato..</p><p>- il proprietario ha messo in vendita la casa a 189.000 (poi ci siamo accordati per 194.000 con parte del mobilio) poichè ha fretta di vendere entro l'anno per potersi trasferire nel suo paese di origine con la sua famiglia.</p><p>la casa fù da lui comprata all'asta dove l'autorità giudiziaria la valutò 209.000€ grezza.. avendo fretta di vendere ed avendola comprata all'asta ad un prezzo minore ha tenuto un prezzo più basso.</p><p></p><p></p><p>lui stesso mi ha consigliato di dichiararla a 240.000 per coprirla con l'80%...</p><p>io non ho voluto esagerare ed ho voluto mantenere la parte "fraudolenta" solo per il 5% che la banca non ci concederebbe vista la crisi economica derivata dal covid..</p><p>siamo partiti con l'idea di fare un 100% ma purtroppo per via del covid molti istituti hanno bloccato i mutui 100% ed altri hanno abbassato il massimale al 95%..</p><p>la casa ci piace e non solo a noi, vogliamo a tutti i costi portarcela "a casa" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MagnaRomagna, post: 666769, member: 80895"] ti ringrazio per la tua risposta e risponderò alle tue domande: - abbiamo già fatto la proposta con condizione sospensiva per salvaguardarci - con le spese ci siamo dentro in quanto siamo riusciti ad accordarci con l'agenzia per una provvigione più adatta a noi.. inoltre in fase di rogito dovremo fare 3 atti notarli (mutuo-compravendita + donazione di un immobile di mia moglie al fratello e spesato da quest'ultimo) da un notaio che ormai è di famiglia.. oltretutto le spese sono il minimo sindacabile in quanto siamo una coppia sotto i 35 anni che rientrano nelle agevolazioni, mentre tutti i vari costi del mutuo verranno sottratti dal capitale erogato.. - il proprietario ha messo in vendita la casa a 189.000 (poi ci siamo accordati per 194.000 con parte del mobilio) poichè ha fretta di vendere entro l'anno per potersi trasferire nel suo paese di origine con la sua famiglia. la casa fù da lui comprata all'asta dove l'autorità giudiziaria la valutò 209.000€ grezza.. avendo fretta di vendere ed avendola comprata all'asta ad un prezzo minore ha tenuto un prezzo più basso. lui stesso mi ha consigliato di dichiararla a 240.000 per coprirla con l'80%... io non ho voluto esagerare ed ho voluto mantenere la parte "fraudolenta" solo per il 5% che la banca non ci concederebbe vista la crisi economica derivata dal covid.. siamo partiti con l'idea di fare un 100% ma purtroppo per via del covid molti istituti hanno bloccato i mutui 100% ed altri hanno abbassato il massimale al 95%.. la casa ci piace e non solo a noi, vogliamo a tutti i costi portarcela "a casa" :) [/QUOTE]
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