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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Problema con abitabilità, immobile ante 1967
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Testo
<blockquote data-quote="Locazione mono" data-source="post: 680848" data-attributes="member: 81635"><p>Ciò che mi ha fatto sorgere la preoccupazione è la seguente affermazione riportata in rete:</p><p></p><p>""""<em>Se invece siete arrivati a porvi la domanda perché state valutando l'acquisto di un immobile che sembra legittimamente abitativo ed ha una superficie inferiore a 28mq calpestabili, potreste trovarvi in una delle seguenti:</em></p><p><em></em></p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><em>l'immobile è storico, edificato in periodi in cui non esisteva la normativa sanitaria o, laddove esistente, era meno restrittiva. ciò in nessun caso può valere per immobili successivi al 1975, anno nel quale è entrato in vigore il decreto sanità già citato. in questo caso accertatevi che la provenienza sia legittima ed evitate acquisti di immobili dei quali non si trovano chiari documenti comprovanti la legittimità della situazione;</em></li> <li data-xf-list-type="ul"><em>l'immobile è stato oggetto di <strong>condono edilizio</strong>: in questo caso accertatevi che sia di <span style="color: rgb(184, 49, 47)">almeno 20 mq calpestabili</span> altrimenti in nessun caso potrà essere agibile, anche se con la <span style="color: rgb(184, 49, 47)">concessione rilasciata</span>.</em></li> </ul><p><em></em></p><p><em>Se non ricadete in nessuno dei casi indicati, potreste trovarvi di fronte ad una situazione di <span style="color: rgb(184, 49, 47)">abuso edilizio.</span>""""</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Locazione mono, post: 680848, member: 81635"] Ciò che mi ha fatto sorgere la preoccupazione è la seguente affermazione riportata in rete: """"[I]Se invece siete arrivati a porvi la domanda perché state valutando l'acquisto di un immobile che sembra legittimamente abitativo ed ha una superficie inferiore a 28mq calpestabili, potreste trovarvi in una delle seguenti: [/I] [LIST] [*][I]l'immobile è storico, edificato in periodi in cui non esisteva la normativa sanitaria o, laddove esistente, era meno restrittiva. ciò in nessun caso può valere per immobili successivi al 1975, anno nel quale è entrato in vigore il decreto sanità già citato. in questo caso accertatevi che la provenienza sia legittima ed evitate acquisti di immobili dei quali non si trovano chiari documenti comprovanti la legittimità della situazione;[/I] [*][I]l'immobile è stato oggetto di [B]condono edilizio[/B]: in questo caso accertatevi che sia di [COLOR=rgb(184, 49, 47)]almeno 20 mq calpestabili[/COLOR] altrimenti in nessun caso potrà essere agibile, anche se con la [COLOR=rgb(184, 49, 47)]concessione rilasciata[/COLOR].[/I] [/LIST] [I] Se non ricadete in nessuno dei casi indicati, potreste trovarvi di fronte ad una situazione di [COLOR=rgb(184, 49, 47)]abuso edilizio.[/COLOR]""""[/I] [/QUOTE]
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