Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Professioni legate al Settore Immobiliare
Geometri Architetti Ingegneri
Problema idraulico in immobile che sto acquistando
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 751404" data-attributes="member: 60104"><p>Intanto è fondamentale dimostrare quello che hai scritto qui, a quel punto puoi chiedere al proprietario di risolvere il problema a proprie cure e spese entro la data del rogito.</p><p>Di per se essere a conoscenza del problema non è motivo di risoluzione unilaterale per inadempimento, perchè la parte venditrice potrebbe appunto risolvere il problema. </p><p>Se non lo risolve nei tempi previsti o se espressamente nega di volerlo fare allora puoi risolvere il contratto per inadempimento del proprietario, chiedendo indietro il doppio della caparra o se è per te più conveniente i danni (tra cui la spesa di agenzia).</p><p>In questi casi meglio agire sempre su due piani paralleli, da una parte il tuo avvocato manda raccomandate in cui chiede quanto sopra, dall'altra tu cerchi contemporaneamente di accordarti in modo amichevole con la contro parte facendoti aiutare dall'agenzia. Amichevolmente potresti accettare la semplice restituzione della caparra e delle spese di agenzia da parte del proprietario, è più facile un accordo amichevole se stai anche procedendo in via ufficiale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 751404, member: 60104"] Intanto è fondamentale dimostrare quello che hai scritto qui, a quel punto puoi chiedere al proprietario di risolvere il problema a proprie cure e spese entro la data del rogito. Di per se essere a conoscenza del problema non è motivo di risoluzione unilaterale per inadempimento, perchè la parte venditrice potrebbe appunto risolvere il problema. Se non lo risolve nei tempi previsti o se espressamente nega di volerlo fare allora puoi risolvere il contratto per inadempimento del proprietario, chiedendo indietro il doppio della caparra o se è per te più conveniente i danni (tra cui la spesa di agenzia). In questi casi meglio agire sempre su due piani paralleli, da una parte il tuo avvocato manda raccomandate in cui chiede quanto sopra, dall'altra tu cerchi contemporaneamente di accordarti in modo amichevole con la contro parte facendoti aiutare dall'agenzia. Amichevolmente potresti accettare la semplice restituzione della caparra e delle spese di agenzia da parte del proprietario, è più facile un accordo amichevole se stai anche procedendo in via ufficiale. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Professioni legate al Settore Immobiliare
Geometri Architetti Ingegneri
Problema idraulico in immobile che sto acquistando
Alto