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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 736728" data-attributes="member: 60104"><p>Sull'agenzia no, salvo che tu non dimostri che lo sapessero, ma certe cose talvolta i proprietari le nascondono anche alla propria agenzia perchè sanno che questa sarebbe tenuta a dirle o meglio scriverle.</p><p>L'agenzia non è garante della compravendita ipotizzandone l'onniscienza, ma ha l'obbligo di comunicare alle parti quanto sa o quanto sia facilmente deducibile con la diligenza professionale, ma purtroppo le questioni condominiali non sono pubbliche (quindi non si può fare una visura o una ricerca in un archivio)</p><p>Puoi fare un tentativo con l'ex proprietario, che sicuramente ne era a conoscenza, contestandogli che in nessun passaggio dei contratti preliminari se ne sia parlato, mettendo in copia l'agenzia (che potrà confermare che neppure loro erano stati informati, a quel punto l'agenzia è un tuo alleato)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 736728, member: 60104"] Sull'agenzia no, salvo che tu non dimostri che lo sapessero, ma certe cose talvolta i proprietari le nascondono anche alla propria agenzia perchè sanno che questa sarebbe tenuta a dirle o meglio scriverle. L'agenzia non è garante della compravendita ipotizzandone l'onniscienza, ma ha l'obbligo di comunicare alle parti quanto sa o quanto sia facilmente deducibile con la diligenza professionale, ma purtroppo le questioni condominiali non sono pubbliche (quindi non si può fare una visura o una ricerca in un archivio) Puoi fare un tentativo con l'ex proprietario, che sicuramente ne era a conoscenza, contestandogli che in nessun passaggio dei contratti preliminari se ne sia parlato, mettendo in copia l'agenzia (che potrà confermare che neppure loro erano stati informati, a quel punto l'agenzia è un tuo alleato) [/QUOTE]
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