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<blockquote data-quote="sischi" data-source="post: 172654" data-attributes="member: 39135"><p>Salve a tutti sono nuovo del forum ho deciso di chiedere il vs aiuto perchè mi sono trovato una grossa gatta da pelare e mi affido alla vs competenza.</p><p>Quando ho comprato casa nel 2002 il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è eretto su due particelle una contenete il fabbricato stesso e l'altra (classificata come ente urbano) adibito a strada di collegamento tra l'ingresso, il mio fabbricato ed un'altro attiguo (su questa parte la mia proprietà è 1/12).</p><p>Ora sto per vendre l'appartamento e il notaio dell'acquirente fa notare che, facendo la visura storica, nel 2010 il catasta ha mutatola classificazione della particella da "ente urbano" ad "accessorio" sostenendo che non è possibile trasferire la proprietà di 1/12.</p><p>Può questo essere causa della nullità della vendita e di restituzione della caparra? Come è possibile sanare questa situazione e a chi posso rivolgermi?</p><p>Grazie fin da subito delle vostre risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sischi, post: 172654, member: 39135"] Salve a tutti sono nuovo del forum ho deciso di chiedere il vs aiuto perchè mi sono trovato una grossa gatta da pelare e mi affido alla vs competenza. Quando ho comprato casa nel 2002 il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è eretto su due particelle una contenete il fabbricato stesso e l'altra (classificata come ente urbano) adibito a strada di collegamento tra l'ingresso, il mio fabbricato ed un'altro attiguo (su questa parte la mia proprietà è 1/12). Ora sto per vendre l'appartamento e il notaio dell'acquirente fa notare che, facendo la visura storica, nel 2010 il catasta ha mutatola classificazione della particella da "ente urbano" ad "accessorio" sostenendo che non è possibile trasferire la proprietà di 1/12. Può questo essere causa della nullità della vendita e di restituzione della caparra? Come è possibile sanare questa situazione e a chi posso rivolgermi? Grazie fin da subito delle vostre risposte. [/QUOTE]
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