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Problemi per il rogito dovuti al passaggio da ente urbano ad accessorio
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<blockquote data-quote="sischi" data-source="post: 172726" data-attributes="member: 39135"><p>Ciao Salves, grazie per la risposta. A quanto ho capito durante un'operazione di controllo per scoprire i fabbricati "fantasma" il catasto di Padova a interfacciato il catasto terreni con il catasto fabbricati. La particella in oggetto presente nel fabbricato terreni con la dicitura "ente urbano" non aveva un omologo sul catasto fabbricati e quindi d'ufficio è stato classificato come "accessorio". Almeno è quanto mi ha detto il geometra. Per ripristinare la situazione di partenza bisognerebbe presentare un documento in cui si chiede che la particella venga classificata come "area urbana" adibita a stradina di collegamento tra i due fabbricati; per fare ciò c'è bisogno della firma di tutti e 12 i proprietari cosa impossibile se non in tempi mediamente lunghissimi!!!!! E io ho il rogito fissato tra 15gg...</p><p>Non riesco a capire però se il notaio posso comunque passare in qualche modo il mio 12° di proprietà in attesa che la situazione venga sanata o se resterò proprietario per sempre di quel 12°<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/neutral_face.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":basito:" title="Basito :basito:" data-shortname=":basito:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/neutral_face.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":basito:" title="Basito :basito:" data-shortname=":basito:" /></p><p>Sapete eventualmente dirmi a chi ci si può rivolgere in catasto per avere informazioni?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sischi, post: 172726, member: 39135"] Ciao Salves, grazie per la risposta. A quanto ho capito durante un'operazione di controllo per scoprire i fabbricati "fantasma" il catasto di Padova a interfacciato il catasto terreni con il catasto fabbricati. La particella in oggetto presente nel fabbricato terreni con la dicitura "ente urbano" non aveva un omologo sul catasto fabbricati e quindi d'ufficio è stato classificato come "accessorio". Almeno è quanto mi ha detto il geometra. Per ripristinare la situazione di partenza bisognerebbe presentare un documento in cui si chiede che la particella venga classificata come "area urbana" adibita a stradina di collegamento tra i due fabbricati; per fare ciò c'è bisogno della firma di tutti e 12 i proprietari cosa impossibile se non in tempi mediamente lunghissimi!!!!! E io ho il rogito fissato tra 15gg... Non riesco a capire però se il notaio posso comunque passare in qualche modo il mio 12° di proprietà in attesa che la situazione venga sanata o se resterò proprietario per sempre di quel 12°:|:| Sapete eventualmente dirmi a chi ci si può rivolgere in catasto per avere informazioni? [/QUOTE]
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