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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 172810" data-attributes="member: 6214"><p>Anche questa osservazione è quanto meno <em>curiosa</em>:</p><p></p><p>1) Se è accessorio , lo sarà di qualcosa che è <em>principale</em>, credo l'alloggio.</p><p>2) In tal caso mi chiedo cosa lo differenzi dalle parti comuni</p><p>3) In ogni caso vendendo la cosa principale, si devono trasferire anche le parti comuni ed accessorie (non so se implicitamente o esplicitamente), salvo precise clausole, possibili solo se è concepibile l'uso separato di detti accessori. Tipico è il caso di pertinenza: se è vincolata come accessorio non la si può alienare separatamente; se non lo è può essere venduta o trattenuta a piacere (es. un box, che non sia stato realizzato/concesso come esclusiva pertinenza dell'alloggio)</p><p></p><p>Ho scritto quanto sopra mentre tu mi ponevi una simile domanda: non so in questo momento dirti cosa si intenda tecnicamente per accessorio.</p><p>Direi comunque che niente impedisce di vendere ciò di cui si è proprietari, salvo specifici regolamenti condominiali contrattuali: che nel tuo caso al massimo vietano di separare le pertinenze, o accessori, dal bene principale. Esempio tipico i box, che devono spesso rimanere di comproprietari dello stabile condominiale</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 172810, member: 6214"] Anche questa osservazione è quanto meno [I]curiosa[/I]: 1) Se è accessorio , lo sarà di qualcosa che è [I]principale[/I], credo l'alloggio. 2) In tal caso mi chiedo cosa lo differenzi dalle parti comuni 3) In ogni caso vendendo la cosa principale, si devono trasferire anche le parti comuni ed accessorie (non so se implicitamente o esplicitamente), salvo precise clausole, possibili solo se è concepibile l'uso separato di detti accessori. Tipico è il caso di pertinenza: se è vincolata come accessorio non la si può alienare separatamente; se non lo è può essere venduta o trattenuta a piacere (es. un box, che non sia stato realizzato/concesso come esclusiva pertinenza dell'alloggio) Ho scritto quanto sopra mentre tu mi ponevi una simile domanda: non so in questo momento dirti cosa si intenda tecnicamente per accessorio. Direi comunque che niente impedisce di vendere ciò di cui si è proprietari, salvo specifici regolamenti condominiali contrattuali: che nel tuo caso al massimo vietano di separare le pertinenze, o accessori, dal bene principale. Esempio tipico i box, che devono spesso rimanere di comproprietari dello stabile condominiale [/QUOTE]
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