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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Problemi per il rogito dovuti al passaggio da ente urbano ad accessorio
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 172831" data-attributes="member: 6214"><p>.. questo, anche se non dispongo di documenti di sischi, non lo ritengo probabile.</p><p></p><p>1) Le diverse quote, 1/6 e 1/12 , lasciano chiaramente intendere che ci troviamo di fronte a due palazzine di 6 appartamenti con un'area comune supercondominiale, che a sua volta sarà di proprietà dei due condomini (6+6=12).</p><p>2) E' molto probabile che all'atto della costituzione del complesso sia stato eseguito il frazionamento del terreno in 3 mappali X Y Z, ammesso che non fosse di per sè già costituito da tre particelle distinte, addirittura di 3 diversi proprietari.</p><p>3) Le costruzioni sono sorte rispettivamente sui mappali X e Y, e gli alloggi hanno assunto rispettivamente la denominazione X+subalterno a,b,c,d,e,f oppure Y+subalterno a,b,c,d,e,f. Il terzo mappale Z è rimasto comune al supercondominio, correttamente censito come ente urbano. Non saprei se poi risulti anche CENSIBILE o NON CENSIBILE: in ogni caso il suo <em>valore</em> si riflette sugli immobili di cui costituisce accessorio.</p><p></p><p>In ogni caso è corretto il suggerimento di esporre e coinvolgere ...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 172831, member: 6214"] .. questo, anche se non dispongo di documenti di sischi, non lo ritengo probabile. 1) Le diverse quote, 1/6 e 1/12 , lasciano chiaramente intendere che ci troviamo di fronte a due palazzine di 6 appartamenti con un'area comune supercondominiale, che a sua volta sarà di proprietà dei due condomini (6+6=12). 2) E' molto probabile che all'atto della costituzione del complesso sia stato eseguito il frazionamento del terreno in 3 mappali X Y Z, ammesso che non fosse di per sè già costituito da tre particelle distinte, addirittura di 3 diversi proprietari. 3) Le costruzioni sono sorte rispettivamente sui mappali X e Y, e gli alloggi hanno assunto rispettivamente la denominazione X+subalterno a,b,c,d,e,f oppure Y+subalterno a,b,c,d,e,f. Il terzo mappale Z è rimasto comune al supercondominio, correttamente censito come ente urbano. Non saprei se poi risulti anche CENSIBILE o NON CENSIBILE: in ogni caso il suo [I]valore[/I] si riflette sugli immobili di cui costituisce accessorio. In ogni caso è corretto il suggerimento di esporre e coinvolgere ... [/QUOTE]
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