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Testo
<blockquote data-quote="Sodis" data-source="post: 643308" data-attributes="member: 79312"><p>Ti butto lì le cose man mano che mi vengono in mente.</p><p>Come venditore: </p><p>-non chiamarmi per dirmi che hai un cliente interessato che non hai, se questa è la migliore strategia che hai per agganciarmi non ti darò mai l’incarico. </p><p>-tra le varie agenzie che mi hanno contattato quando ho messo in vendita la casa, quelle che ho apprezzato di più sono state quelle che non mi hanno messo fretta, quelle che non hanno voluto fare subito le foto, e quelle che sono state chiare e trasparenti sui costi e la gestione.</p><p>-apprezzo l’AI che mi promette di seguirmi fino al rogito, pur non essendo dovuto, è comunque rassicurante</p><p>-apprezzo l’AI che parla chiaro e mi spiega come lavora, quali i punti di forza</p><p>-mi infastidisce l’insistenza telefonica eccessiva, se ti dico che prima di una settimana non prendo nessuna decisione perché ho altri appuntamenti con altri AI è inutile che mi chiami ogni 2 gg, se mi hai colpito ti chiamerò io</p><p></p><p>Come acquirente invece:</p><p>-non farmi vedere case che non c’entrano niente con quello che cerco e soprattutto con il mio portafogli, parlamene a voce, sarò io eventualmente a chiederti la visita</p><p>-non mi prendere in giro, se mi dici che il vincolo del comune sul prezzo di vendita di un alloggio in edilizia convenzionata scade tra 4 anni, e in realtà leggendo la convenzione scopro che ne mancano 6 pieni, sei uno ******o</p><p>-l’acquirente è spesso ignorante su come funziona il mondo della mediazione, mi dispiace ma è così, lo vediamo tutti i giorni sul forum, lo sono anche io, nonostante una volta scoperto questo forum mi sia appassionato e lo legga spesso resto ancora ignorante su molte cose, anche le più stupide e banali, tipo che la provvigione si paga alla conclusione dell’accordo e non al rogito. Al tempo che acquistai la prima casa non lo sapevo, alla richiesta dell’agente mi sembrava un’abuso, è invece la normalità che si paghi la provvigione all’accettazione della proposta. Ergo, avrei apprezzato che certe cose mi fossero trasmesse subito nel momento in cui ho fatto la proposta dall’AI di turno e non al momento dell’accettazione. Come mi sarebbe piaciuto sapere che il notaio lo sceglie chi compra, o a cosa fare attenzione prima di fare una proposta. </p><p>Sarebbe bello sentirsi tutelati dall’AI anche in qualità di acquirente, io non mi sentii affatto tutelato dopo aver fatto la proposta, poca chiarezza AI evasivo, io inesperto (parliamo di 6 anni fa).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sodis, post: 643308, member: 79312"] Ti butto lì le cose man mano che mi vengono in mente. Come venditore: -non chiamarmi per dirmi che hai un cliente interessato che non hai, se questa è la migliore strategia che hai per agganciarmi non ti darò mai l’incarico. -tra le varie agenzie che mi hanno contattato quando ho messo in vendita la casa, quelle che ho apprezzato di più sono state quelle che non mi hanno messo fretta, quelle che non hanno voluto fare subito le foto, e quelle che sono state chiare e trasparenti sui costi e la gestione. -apprezzo l’AI che mi promette di seguirmi fino al rogito, pur non essendo dovuto, è comunque rassicurante -apprezzo l’AI che parla chiaro e mi spiega come lavora, quali i punti di forza -mi infastidisce l’insistenza telefonica eccessiva, se ti dico che prima di una settimana non prendo nessuna decisione perché ho altri appuntamenti con altri AI è inutile che mi chiami ogni 2 gg, se mi hai colpito ti chiamerò io Come acquirente invece: -non farmi vedere case che non c’entrano niente con quello che cerco e soprattutto con il mio portafogli, parlamene a voce, sarò io eventualmente a chiederti la visita -non mi prendere in giro, se mi dici che il vincolo del comune sul prezzo di vendita di un alloggio in edilizia convenzionata scade tra 4 anni, e in realtà leggendo la convenzione scopro che ne mancano 6 pieni, sei uno ******o -l’acquirente è spesso ignorante su come funziona il mondo della mediazione, mi dispiace ma è così, lo vediamo tutti i giorni sul forum, lo sono anche io, nonostante una volta scoperto questo forum mi sia appassionato e lo legga spesso resto ancora ignorante su molte cose, anche le più stupide e banali, tipo che la provvigione si paga alla conclusione dell’accordo e non al rogito. Al tempo che acquistai la prima casa non lo sapevo, alla richiesta dell’agente mi sembrava un’abuso, è invece la normalità che si paghi la provvigione all’accettazione della proposta. Ergo, avrei apprezzato che certe cose mi fossero trasmesse subito nel momento in cui ho fatto la proposta dall’AI di turno e non al momento dell’accettazione. Come mi sarebbe piaciuto sapere che il notaio lo sceglie chi compra, o a cosa fare attenzione prima di fare una proposta. Sarebbe bello sentirsi tutelati dall’AI anche in qualità di acquirente, io non mi sentii affatto tutelato dopo aver fatto la proposta, poca chiarezza AI evasivo, io inesperto (parliamo di 6 anni fa). [/QUOTE]
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