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Proposta con mutuo al 100%
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Testo
<blockquote data-quote="Pelosaccio" data-source="post: 680566" data-attributes="member: 81737"><p>Salve a tutti, ho individuato un immobile a cui vorrei fare una proposta di acquisto. L’immobile è un ex-lavotoio condonato di cui peró non è stato ancora ritirato il titolo (deduco perchè bisogna versare dei soldi).</p><p></p><p>Questa sarebbe la mia prima casa e la vorrei acquistare con un mutuo al 100%. Ho parlato con la banca che mi ha detto che con la mia busta paga e avendo come garanti i miei genitori, non dovrebbero esserci intoppi per l’erogazione del mutuo fino ad una cifra X (anche se io vorrei fare una proposta inferiore a tale cifra)</p><p></p><p>Vorrei fare una proposta di acquisto vincolata all’erogazione del mutuo e anche al ritiro del titolo del condono a spese del venditore (per non incappare in situazioni spiacevoli di ritrovarmi a pagare cifre esose!!!). Sebbene l’agenzia fosse restìa alla mia proposta vincolata al mutuo, mi ha detto di “provare” (anche se la venditrice non si è mai espressa sul suo essere pro o contro tale clausola).</p><p></p><p>Le domande che volevo porgervi sono:</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">Quali sono gli step per chi chiede un mutuo al 100% in termini di proposta, compromesso, etc...? Ha senso fare un compromesso con mutuo al 100%?</li> <li data-xf-list-type="ol">Il mancato ritiro del titolo del condono puó creare intoppi con l’accettazione della domanda di mutuo, anche se le spese di condono sono state saldate?</li> <li data-xf-list-type="ol">Quali clausole dovrei mettere sulla proposta? Ad esempio “non incassare assegno della proposta prima del rogito”...</li> <li data-xf-list-type="ol">Sono tenuto a dichiarare la percentuale di mutuo che intendo prendere, quando faró la proposta?</li> <li data-xf-list-type="ol">Quale puó essere una finestra temporale, in termini di giorni, entro cui il venditore puó tirarsi indietro se non mi viene erogato il mutuo (da inserire sulla proposta?)</li> </ol><p>Vi ringrazio anticipatamente per le vostre risposte <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pelosaccio, post: 680566, member: 81737"] Salve a tutti, ho individuato un immobile a cui vorrei fare una proposta di acquisto. L’immobile è un ex-lavotoio condonato di cui peró non è stato ancora ritirato il titolo (deduco perchè bisogna versare dei soldi). Questa sarebbe la mia prima casa e la vorrei acquistare con un mutuo al 100%. Ho parlato con la banca che mi ha detto che con la mia busta paga e avendo come garanti i miei genitori, non dovrebbero esserci intoppi per l’erogazione del mutuo fino ad una cifra X (anche se io vorrei fare una proposta inferiore a tale cifra) Vorrei fare una proposta di acquisto vincolata all’erogazione del mutuo e anche al ritiro del titolo del condono a spese del venditore (per non incappare in situazioni spiacevoli di ritrovarmi a pagare cifre esose!!!). Sebbene l’agenzia fosse restìa alla mia proposta vincolata al mutuo, mi ha detto di “provare” (anche se la venditrice non si è mai espressa sul suo essere pro o contro tale clausola). Le domande che volevo porgervi sono: [LIST=1] [*]Quali sono gli step per chi chiede un mutuo al 100% in termini di proposta, compromesso, etc...? Ha senso fare un compromesso con mutuo al 100%? [*]Il mancato ritiro del titolo del condono puó creare intoppi con l’accettazione della domanda di mutuo, anche se le spese di condono sono state saldate? [*]Quali clausole dovrei mettere sulla proposta? Ad esempio “non incassare assegno della proposta prima del rogito”... [*]Sono tenuto a dichiarare la percentuale di mutuo che intendo prendere, quando faró la proposta? [*]Quale puó essere una finestra temporale, in termini di giorni, entro cui il venditore puó tirarsi indietro se non mi viene erogato il mutuo (da inserire sulla proposta?) [/LIST] Vi ringrazio anticipatamente per le vostre risposte :) [/QUOTE]
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