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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 69483" data-attributes="member: 245"><p>La parte venditrice si accorge che ci sono ipoteche??? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Il far firmare contratti senza passaggi di denaro (caparre confirmatorie o penitenziali che siano) è un errore grossolano (a mio parere) indipendentemente dal fatto che ci sia a monte un incarico esclusivo o meno (cosa del tutto irrilevante ai fini della proposta o preliminare o del rogito che sia). La soluzione del problema credo sia semplice: la parte venditrice deve regolarizzare quello che è necessario x riuscire a vendere regolarmente ciò che ha promesso in proposta.</p><p>Se non possibile deve rendere la caparra doppia: visto che non c'è stato passaggio di denaro dovrà essere aperta una causa da un legale altrimenti andrà trovata una strada 'amichevole'.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 69483, member: 245"] La parte venditrice si accorge che ci sono ipoteche??? :eek::eek::eek: Il far firmare contratti senza passaggi di denaro (caparre confirmatorie o penitenziali che siano) è un errore grossolano (a mio parere) indipendentemente dal fatto che ci sia a monte un incarico esclusivo o meno (cosa del tutto irrilevante ai fini della proposta o preliminare o del rogito che sia). La soluzione del problema credo sia semplice: la parte venditrice deve regolarizzare quello che è necessario x riuscire a vendere regolarmente ciò che ha promesso in proposta. Se non possibile deve rendere la caparra doppia: visto che non c'è stato passaggio di denaro dovrà essere aperta una causa da un legale altrimenti andrà trovata una strada 'amichevole'. [/QUOTE]
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