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<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 576045" data-attributes="member: 74685"><p>1 , dichiara la regolarità edilizia ,( gia trentanni fa e norme vigenti non fanno scopa ...esempio lo statico antisismico ) </p><p>2 gli impianti sono ante 1990 pertanto non si rilascia conformità</p><p>3 ok , ma se sei partita IVA prima una visura falla hai visto mai hai qualche iscrizione illeggittima/anomala dell ade</p><p>4 viene cancellata o scrivi unita immobiliare indipendente esclusiva </p><p></p><p>l ultima frase è ridondante ed inutile.</p><p></p><p>Mi permetto di suggerirti altresì , se tale proposta sia negoziata ( l acquirente o l AI ti ha inviato la bozza) e tu stai apportando delle modifiche che siano equilibrite tra le parti , o se invece è la compilazione di un modulo predisposto da un agente immobiliare ove tu stai sottoscrivendo e compilando in "adesione" ; In tal ultimo caso , leggerei bene le clausole specie le eventuali vessatorie e penali e o se modificano direttamente o indirettamente quelle del mandato ; altresì riflettere se l eventuale impostazione ( ricorrente nei moduli predisposti ) di impostare la proposta con gli elementi del preliminare ( e pertanto significa che è un preliminare ) sia per te opportuna o meno. </p><p>Inoltre valuta se la proposta eventualmente sia condizionale , quali siano le condizioni e i tempi correlati nei casi ove possibile . </p><p>Esempio concessione di mutuo , e o verifiche edilizie , poichè queste ultime nelle grandi città possono richiedere 4 mesi ( e se vi sono condoni anche piu di 4 mesi essendo due uffici differenti ) ( il tecnico dell acquirente se effettua le verifiche con formailità lo deve fare tramite richiesta di accesso agli atti )</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 576045, member: 74685"] 1 , dichiara la regolarità edilizia ,( gia trentanni fa e norme vigenti non fanno scopa ...esempio lo statico antisismico ) 2 gli impianti sono ante 1990 pertanto non si rilascia conformità 3 ok , ma se sei partita IVA prima una visura falla hai visto mai hai qualche iscrizione illeggittima/anomala dell ade 4 viene cancellata o scrivi unita immobiliare indipendente esclusiva l ultima frase è ridondante ed inutile. Mi permetto di suggerirti altresì , se tale proposta sia negoziata ( l acquirente o l AI ti ha inviato la bozza) e tu stai apportando delle modifiche che siano equilibrite tra le parti , o se invece è la compilazione di un modulo predisposto da un agente immobiliare ove tu stai sottoscrivendo e compilando in "adesione" ; In tal ultimo caso , leggerei bene le clausole specie le eventuali vessatorie e penali e o se modificano direttamente o indirettamente quelle del mandato ; altresì riflettere se l eventuale impostazione ( ricorrente nei moduli predisposti ) di impostare la proposta con gli elementi del preliminare ( e pertanto significa che è un preliminare ) sia per te opportuna o meno. Inoltre valuta se la proposta eventualmente sia condizionale , quali siano le condizioni e i tempi correlati nei casi ove possibile . Esempio concessione di mutuo , e o verifiche edilizie , poichè queste ultime nelle grandi città possono richiedere 4 mesi ( e se vi sono condoni anche piu di 4 mesi essendo due uffici differenti ) ( il tecnico dell acquirente se effettua le verifiche con formailità lo deve fare tramite richiesta di accesso agli atti ) [/QUOTE]
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