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Proposta d'acquisto Immobiliare per appartamento privo di agibilità
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Testo
<blockquote data-quote="Senza Finestra" data-source="post: 549609" data-attributes="member: 72421"><p>Buongiorno e grazie mille per le risposte ma ancora non ho ben capito un passaggio.</p><p>L'agente immobiliare, visto che il palazzo è stato stato costruito ante 67, dice che nemmeno ha cercato in Comune l'agibilità (che potrebbe esserci o meno) dello stabile dal momento che per Legge è comunque commercializzabile.</p><p>Dice inoltre che, questo particolare ed il fatto che nell'appartamento non siano mai stati fatti lavori agli impianti (quindi mai avviate pratiche in Comune), non comporta nulla per i proprietari o eventuali inquilini (nel caso volessi affittarlo).</p><p>Quindi, secondo lui, posso stare tranquillo e abitarci senza correre nessun rischio.</p><p>In un futuro posso richiedere a tecnici abilitati una Di.Ri. degli impianti e magari avviare la pratica per l'abitabilità dell'appartamento spendendo circa 1.000 €.</p><p>Tutto ciò, secondo voi, corrisponde al vero?</p><p></p><p>P.S. nel frattempo sono riuscito ad ottenere planimetria catastale, atto di proprietà e visura ipocatastale ventennale</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Senza Finestra, post: 549609, member: 72421"] Buongiorno e grazie mille per le risposte ma ancora non ho ben capito un passaggio. L'agente immobiliare, visto che il palazzo è stato stato costruito ante 67, dice che nemmeno ha cercato in Comune l'agibilità (che potrebbe esserci o meno) dello stabile dal momento che per Legge è comunque commercializzabile. Dice inoltre che, questo particolare ed il fatto che nell'appartamento non siano mai stati fatti lavori agli impianti (quindi mai avviate pratiche in Comune), non comporta nulla per i proprietari o eventuali inquilini (nel caso volessi affittarlo). Quindi, secondo lui, posso stare tranquillo e abitarci senza correre nessun rischio. In un futuro posso richiedere a tecnici abilitati una Di.Ri. degli impianti e magari avviare la pratica per l'abitabilità dell'appartamento spendendo circa 1.000 €. Tutto ciò, secondo voi, corrisponde al vero? P.S. nel frattempo sono riuscito ad ottenere planimetria catastale, atto di proprietà e visura ipocatastale ventennale [/QUOTE]
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