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<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 244009" data-attributes="member: 42475"><p>Effettivamente in caso di inadempimento del compratore l'acconto viene restituito a differenza della caparra che è trattenuta (penitenziale o confirmatoria che sia), ma la parte inadempiente è comunque responsabile per il danno, il fatto di avere in mano la caparra è solo un modo per pre determinare il danno e non dover fare una causa per farlo emergere e quantificare. Inoltre una condotta del genere mette a rischio il mancato promissario compratore: oltre al danno (che molti giudici tendono ad equiparare all'acconto se nell'ordine del 5-10% del prezzo di compravendita) si può procedere per chiedere l'adempimento del contratto da parte dell'ex promissario venditore.</p><p>Kolia Cassin</p><p>Casedaenti.it</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 244009, member: 42475"] Effettivamente in caso di inadempimento del compratore l'acconto viene restituito a differenza della caparra che è trattenuta (penitenziale o confirmatoria che sia), ma la parte inadempiente è comunque responsabile per il danno, il fatto di avere in mano la caparra è solo un modo per pre determinare il danno e non dover fare una causa per farlo emergere e quantificare. Inoltre una condotta del genere mette a rischio il mancato promissario compratore: oltre al danno (che molti giudici tendono ad equiparare all'acconto se nell'ordine del 5-10% del prezzo di compravendita) si può procedere per chiedere l'adempimento del contratto da parte dell'ex promissario venditore. Kolia Cassin Casedaenti.it [/QUOTE]
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