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Proposta di acquisto che rimanda a compromesso
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<blockquote data-quote="Erold27" data-source="post: 478770" data-attributes="member: 59159"><p>Buongiorno a tutti.</p><p></p><p>Come da titolo, vorrei aprire una discussione su ciò che concerne una proposta di acquisto che rinvia al compromesso.</p><p>Ne ho stipulata di recente una dove viene indicata la caparra, incassata poi dal venditore all'accettazione, e un pagamento successivo entro un mese (senza specificare però che diverrà compromesso, ma indicando soltanto la dicitura "importo di euro x.... entro e non oltre il... con assegno circolare").</p><p>Ovviamente il saldo avverrà il giorno del rogito (entro giugno).</p><p></p><p>Ora, il mio dubbio è questo; da qualche parte su internet ho letto che la proposta di acquisto che rimanda ad un preliminare/compromesso può essere nulla e svincolare gli obblighi e le parti. Vi risulta? Perché sono 8 anni che lavoro in questo modo (proposta + compromesso + rogito)... a questo punto mi conviene cambiare mestiere perché non ho capito come funziona...</p><p>Ci sono stati anche casi in cui, una volta registrata la proposta di acquisto, abbiamo saltato il compromesso per andare direttamente al rogito (in quanto le tempistiche lo permettevano).</p><p></p><p>Attendo un vostro riscontro in merito.</p><p></p><p>Buona giornata e buon lavoro!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Erold27, post: 478770, member: 59159"] Buongiorno a tutti. Come da titolo, vorrei aprire una discussione su ciò che concerne una proposta di acquisto che rinvia al compromesso. Ne ho stipulata di recente una dove viene indicata la caparra, incassata poi dal venditore all'accettazione, e un pagamento successivo entro un mese (senza specificare però che diverrà compromesso, ma indicando soltanto la dicitura "importo di euro x.... entro e non oltre il... con assegno circolare"). Ovviamente il saldo avverrà il giorno del rogito (entro giugno). Ora, il mio dubbio è questo; da qualche parte su internet ho letto che la proposta di acquisto che rimanda ad un preliminare/compromesso può essere nulla e svincolare gli obblighi e le parti. Vi risulta? Perché sono 8 anni che lavoro in questo modo (proposta + compromesso + rogito)... a questo punto mi conviene cambiare mestiere perché non ho capito come funziona... Ci sono stati anche casi in cui, una volta registrata la proposta di acquisto, abbiamo saltato il compromesso per andare direttamente al rogito (in quanto le tempistiche lo permettevano). Attendo un vostro riscontro in merito. Buona giornata e buon lavoro!! [/QUOTE]
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