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Proposta di acquisto firmata - venditore vuole ritirarsi
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 80257" data-source="post: 708863"><p>Dipende tutto da come è stata scritta la clausola sospensiva. L’assegno lo hai lasciato nelle mani dell’agente immobiliare, a titolo di “garanzia”, che poi va consegnato alla parte venditrice quando si avvera la condizione sospensiva. In riferimento a quest’ultima, sarebbe bello vedere come è stata scritta. </p><p>Vi sono 2 opzioni: o entro tale data 30/05 tu devi comunicare via mail (comunicazione scritta) che hai avuto il OK per il mutuo (se così fosse si spera tu lo abbia fatto come richiesto), oppure se entro tale data devo comunicare di non avere ricevuto il mutuo (e se non comunichi il rifiuto) altrimenti la proposta di acquisto diventa preliminare.</p><p>Se la proposta si perfeziona in preliminare, l’agente ha l’obbligo di consegnare l’assegno alla parte venditrice e registrare il preliminare di compravendita (con relativi oneri da pagare a carico tuo).</p><p>Poi, il proprietario può anche non incassare l’assegno, l’importante è che lo abbia ricevuto e che abbia lasciato all’agenzia un documento (foglio con fotocopia assegno) che firma e dichiara di ritirare l’assegno.</p><p>Dipende da come è stata scritta la condizione sospensiva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 80257, post: 708863"] Dipende tutto da come è stata scritta la clausola sospensiva. L’assegno lo hai lasciato nelle mani dell’agente immobiliare, a titolo di “garanzia”, che poi va consegnato alla parte venditrice quando si avvera la condizione sospensiva. In riferimento a quest’ultima, sarebbe bello vedere come è stata scritta. Vi sono 2 opzioni: o entro tale data 30/05 tu devi comunicare via mail (comunicazione scritta) che hai avuto il OK per il mutuo (se così fosse si spera tu lo abbia fatto come richiesto), oppure se entro tale data devo comunicare di non avere ricevuto il mutuo (e se non comunichi il rifiuto) altrimenti la proposta di acquisto diventa preliminare. Se la proposta si perfeziona in preliminare, l’agente ha l’obbligo di consegnare l’assegno alla parte venditrice e registrare il preliminare di compravendita (con relativi oneri da pagare a carico tuo). Poi, il proprietario può anche non incassare l’assegno, l’importante è che lo abbia ricevuto e che abbia lasciato all’agenzia un documento (foglio con fotocopia assegno) che firma e dichiara di ritirare l’assegno. Dipende da come è stata scritta la condizione sospensiva. [/QUOTE]
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