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<blockquote data-quote="cerelkay" data-source="post: 757333" data-attributes="member: 85712"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>Un consiglio riguardo un immobile che vorrei acquistare. Una piccola casa tipo cascina con 15.000mq di terreno.</p><p></p><p>La banca dice di fare il consap così da riuscire a prendere il 100% ma si deve pagare il terreno che non sarà inclusi nella perizia. Non avendo capitale sufficiente e non sapendo neanche come valutare e quanto il terreno in questione mi affido a voi. Magari qualcuno ha avuto un esperienza simile.</p><p></p><p>L'importo totale è di 70.000 a cui devo togliere il valore del terreno (ho chiesto una perizia per capire il valore presunto) tenendo conto del possibile controllo dell'agenzia dell'entrate. In tutto questo neanche il notaio mi ha saputo dare un consiglio.</p><p></p><p>La mia idea (che ovviamente deve essere accettata dal venditore) sarebbe quella di farla con MUTUO + Terreno a rate magari 3. </p><p></p><p>Qualcuno può aiutarmi?</p><p></p><p>La banca che ho sentito sta anche valutando la possibilità di una cessione del quinto to per includere questo extra.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cerelkay, post: 757333, member: 85712"] Ciao a tutti, Un consiglio riguardo un immobile che vorrei acquistare. Una piccola casa tipo cascina con 15.000mq di terreno. La banca dice di fare il consap così da riuscire a prendere il 100% ma si deve pagare il terreno che non sarà inclusi nella perizia. Non avendo capitale sufficiente e non sapendo neanche come valutare e quanto il terreno in questione mi affido a voi. Magari qualcuno ha avuto un esperienza simile. L'importo totale è di 70.000 a cui devo togliere il valore del terreno (ho chiesto una perizia per capire il valore presunto) tenendo conto del possibile controllo dell'agenzia dell'entrate. In tutto questo neanche il notaio mi ha saputo dare un consiglio. La mia idea (che ovviamente deve essere accettata dal venditore) sarebbe quella di farla con MUTUO + Terreno a rate magari 3. Qualcuno può aiutarmi? La banca che ho sentito sta anche valutando la possibilità di una cessione del quinto to per includere questo extra. [/QUOTE]
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