Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta di acquisto prezzo conforme subordinata a mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 777517" data-attributes="member: 56079"><p>Esattamente. Il contratto in questione prevede una firma specifica per l'incarico in esclusiva che non è necessaria per l'incarico non in esclusiva, se manca la firma prevista sulla clausola non si può parlare di mera dimenticanza. Questa firma, presente ad esempio anche sui mandati di Tecnocasa, viene inserita perché, secondo il tavolo dei legali che operano per il franchising, la stessa esclusiva potrebbe rientrare come condizione border line rispetto alle tutele previste dal codice del consumatore. Tanto che i moduli si affrettano a controbilanciare questa condizione con tutta una serie di impegni che sarebbero a carico dell'agente e che servirebbero a rimettere in equilibrio il contratto. Per questo risulta oggetto di una specifica attenzione e contrattazione. La doppia firma, secondo il mio punto di vista, non permette di passarci sopra, visto che il contratto prevede specificatamente una sottoscrizione ad hoc per questa clausola... E comunque rappresenta un punto di debolezza del contratto a cui se ne uniscono tanti altri... Come ad esempio, in questo modulo specifico, la presenza di penali a carico solo di una delle parti. La modulistica più moderna esclude le penali perché mentre l'inadempimento colpisce parimenti entrambe le parti, la penale ne investirebbe una sola... Ragionamenti, naturalmente, sempre personali...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 777517, member: 56079"] Esattamente. Il contratto in questione prevede una firma specifica per l'incarico in esclusiva che non è necessaria per l'incarico non in esclusiva, se manca la firma prevista sulla clausola non si può parlare di mera dimenticanza. Questa firma, presente ad esempio anche sui mandati di Tecnocasa, viene inserita perché, secondo il tavolo dei legali che operano per il franchising, la stessa esclusiva potrebbe rientrare come condizione border line rispetto alle tutele previste dal codice del consumatore. Tanto che i moduli si affrettano a controbilanciare questa condizione con tutta una serie di impegni che sarebbero a carico dell'agente e che servirebbero a rimettere in equilibrio il contratto. Per questo risulta oggetto di una specifica attenzione e contrattazione. La doppia firma, secondo il mio punto di vista, non permette di passarci sopra, visto che il contratto prevede specificatamente una sottoscrizione ad hoc per questa clausola... E comunque rappresenta un punto di debolezza del contratto a cui se ne uniscono tanti altri... Come ad esempio, in questo modulo specifico, la presenza di penali a carico solo di una delle parti. La modulistica più moderna esclude le penali perché mentre l'inadempimento colpisce parimenti entrambe le parti, la penale ne investirebbe una sola... Ragionamenti, naturalmente, sempre personali... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta di acquisto prezzo conforme subordinata a mutuo
Alto