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<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 588517" data-attributes="member: 74968"><p>Tante idee, ma poca pratica:</p><p></p><p>Dipende da cosa vuoi fare: se vuoi crearti un nuovo concorrente, in 2/3 anni te lo trovi pronto. Se invece vuoi del personale che esegua una serie di compiti ben precisi son sufficienti 1/2 mesi, con una provvigione iniziale del 40% che va a salire, in base alle capacità (ripeto: c'è chi, completamente autonomo, prende l'80%)</p><p></p><p></p><p>Grosso del ritorno non è in denaro ma in produzione, come già ho accennato sono gli utili "impalpabili". Se vuoi avere un utile sulle persone, che sia fine a se stesso, smetti di far l'AI a tempo diventa broker ReMax (o apri una cooperativa). Poi "tutto sto tempo" è un'affermazione priva di basi ma giusta se non fai:</p><p>- volantinaggio</p><p>- ricerca in zona (con relativi biglietti da visita etc etc, pubblicità gratis insomma)</p><p>- chiamata richieste a seguito di invio mail nuovi prodotti</p><p>- cartelli in vetrina (per quanto poco, se è un altro a farli al posto tuo, è comunque tempo che risparmi)</p><p>- risposte alle mail di richiesta</p><p>- inserimento richieste</p><p>- appuntamenti per locazioni</p><p>- copertura ufficio</p><p>Mediamente son 2 o 3 ore da dedicare tutti i giorni a queste attività</p><p></p><p></p><p></p><p>Il 65% (o superiore) serve proprio a fare in modo che non possano andare via (o meglio, che non ne abbiano convenienza).</p><p></p><p></p><p>Appunto: gli si da l'80% e non aprono o ancora meglio, chiudono per venir a lavorare con voi.</p><p></p><p>Tenete conto che i collaboratori poi parlano coi collaboratori di altre agenzie (o coi titolari). Nel momento in cui si rendono conto che in giro si prende la metà o meno di quel che gli vien dato, si rendon conto che gli convien tenersi il posto.</p><p>Sento poi spesso di chi non si occupa degli affitti: è una scelta imprenditoriale condivisibile, perché portan via tempo e le entrate son limitate... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thinking.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":riflessione:" title="Riflessione :riflessione:" data-shortname=":riflessione:" /> che quelli di "Soloaffitti" e simili sono forse scemi? o è più probabile che tante piccole gocce riempiano comunque il vaso? Ecco che i collaboratori che ricercano questi immobili, portano in visita e poi vi portano al tavolo gli aspiranti conduttori, diventano più utili del previsto. Per farla completa si gira l'immobile direttamente al collaboratore e gli si da il 50% sul monte. (son soldi che comunque non avreste percepito).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 588517, member: 74968"] Tante idee, ma poca pratica: Dipende da cosa vuoi fare: se vuoi crearti un nuovo concorrente, in 2/3 anni te lo trovi pronto. Se invece vuoi del personale che esegua una serie di compiti ben precisi son sufficienti 1/2 mesi, con una provvigione iniziale del 40% che va a salire, in base alle capacità (ripeto: c'è chi, completamente autonomo, prende l'80%) Grosso del ritorno non è in denaro ma in produzione, come già ho accennato sono gli utili "impalpabili". Se vuoi avere un utile sulle persone, che sia fine a se stesso, smetti di far l'AI a tempo diventa broker ReMax (o apri una cooperativa). Poi "tutto sto tempo" è un'affermazione priva di basi ma giusta se non fai: - volantinaggio - ricerca in zona (con relativi biglietti da visita etc etc, pubblicità gratis insomma) - chiamata richieste a seguito di invio mail nuovi prodotti - cartelli in vetrina (per quanto poco, se è un altro a farli al posto tuo, è comunque tempo che risparmi) - risposte alle mail di richiesta - inserimento richieste - appuntamenti per locazioni - copertura ufficio Mediamente son 2 o 3 ore da dedicare tutti i giorni a queste attività Il 65% (o superiore) serve proprio a fare in modo che non possano andare via (o meglio, che non ne abbiano convenienza). Appunto: gli si da l'80% e non aprono o ancora meglio, chiudono per venir a lavorare con voi. Tenete conto che i collaboratori poi parlano coi collaboratori di altre agenzie (o coi titolari). Nel momento in cui si rendono conto che in giro si prende la metà o meno di quel che gli vien dato, si rendon conto che gli convien tenersi il posto. Sento poi spesso di chi non si occupa degli affitti: è una scelta imprenditoriale condivisibile, perché portan via tempo e le entrate son limitate... :riflessione: che quelli di "Soloaffitti" e simili sono forse scemi? o è più probabile che tante piccole gocce riempiano comunque il vaso? Ecco che i collaboratori che ricercano questi immobili, portano in visita e poi vi portano al tavolo gli aspiranti conduttori, diventano più utili del previsto. Per farla completa si gira l'immobile direttamente al collaboratore e gli si da il 50% sul monte. (son soldi che comunque non avreste percepito). [/QUOTE]
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