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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta di compravendita vincolata all'accettazione del mutuo
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<blockquote data-quote="Anto81" data-source="post: 58028" data-attributes="member: 13311"><p>Salve a tutti. Mi sono imbattuto in questo forum davvero interessante, e sto imparando parecchie nozioni in merito alla materia.</p><p></p><p>Vi chiedo dritte in quanto la settimana prossima mi appresterò a formulare la prima proposta d'acquisto della mia vita.</p><p></p><p>Proporrò un acquisto al ribasso, cercando di vincolare la proposta al buon esito del mutuo per una 30ina di giorni. La banca non dovrebbe avere problemi ad accordarmela, ma io, in quanto acquirente, devo tutelarmi in qualche modo agli imprevisti. Anche perchè credo che la somma erogata verrà fuori, oltre che dai controlli sullo stipendio, anche sul valore dell'immobile in base alle tabelle dell'Agenzia del territorio. Dico bene?</p><p></p><p>A tal proposito, due domande:</p><p></p><p>- Il vincolo dell'accettazione del mutuo è proponibile a discrezione dell'Agenzia?</p><p>- Se, dopo l'accettazione della proposta, il perito dovrebbe accordare, in base alle tabelle, un importo minore rispetto alla richiesta, io come rimedio la differenza?</p><p></p><p>Spero di essere stato chiaro (sono davvero ignorante in materia!).</p><p></p><p>Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Anto81, post: 58028, member: 13311"] Salve a tutti. Mi sono imbattuto in questo forum davvero interessante, e sto imparando parecchie nozioni in merito alla materia. Vi chiedo dritte in quanto la settimana prossima mi appresterò a formulare la prima proposta d'acquisto della mia vita. Proporrò un acquisto al ribasso, cercando di vincolare la proposta al buon esito del mutuo per una 30ina di giorni. La banca non dovrebbe avere problemi ad accordarmela, ma io, in quanto acquirente, devo tutelarmi in qualche modo agli imprevisti. Anche perchè credo che la somma erogata verrà fuori, oltre che dai controlli sullo stipendio, anche sul valore dell'immobile in base alle tabelle dell'Agenzia del territorio. Dico bene? A tal proposito, due domande: - Il vincolo dell'accettazione del mutuo è proponibile a discrezione dell'Agenzia? - Se, dopo l'accettazione della proposta, il perito dovrebbe accordare, in base alle tabelle, un importo minore rispetto alla richiesta, io come rimedio la differenza? Spero di essere stato chiaro (sono davvero ignorante in materia!). Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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