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<blockquote data-quote="MargeSims2" data-source="post: 632525" data-attributes="member: 78773"><p>Per le servitù: sulla proposta c'è scritto che vengono acquisite. Ma i due fratelli hanno comprato una casa unica e poi l'hanno divisa. Non hanno specificato nulla sulle servitù sui loro atti perchè...erano in famiglia ovviamente. Però mi fido dell'architetto, meglio una nota in più che dover poi litigare (anche) con il vicino!</p><p>Quello che dice il notaio è che le due particelle sono da gestire separatamente nell'atto, perchè hanno proprietari diversi. Ma che se i venditori fanno un atto prima del mio, nè io nè l'altro acquirente dovremo pagare quella cifra. Il notaio ha tenuto a specificare che la cifra è puramente costituita da imposte e bolli, anche perchè il costo del suo lavoro era già incluso nel preventivo precedente. </p><p></p><p>Le foto le ho, ho anche quelle della perizia fatta dalla banca, in cui si parla della difformità. Anche la banca consigliava di chiedere uno sconto. Ma la cifra sulla proposta è già scritta. Allo stesso modo, chiedere un rimborso dopo il rogito sarà impossibile.</p><p></p><p>Il venditore...beh, certo, ha fatto i suoi comodi, o ha fatto orecchie da mercante. Io non ho sollevato questioni direttamente con lui, ne ho parlato con l'agenzia, ma mi hanno sempre risposto a vocali. "Ah", "Eh".</p><p></p><p>Il preventivo lievitato, per me, è stato il colmo, anche perchè mi è stato comunicato il giorno dopo la firma. Visto che tutte le pratiche le ha seguite l'agenzia, lo considero un loro errore, a cui avrebbero dovuto rimediare. Penso che avrei ingoiato tutti i rospi non fosse stato per questa ennesima gabola. Tra l'altro spiegata al telefono come una clausola che, volendo, avrei potuto non scrivere, a mio rischio. Ma quando mai: quella clausola va scritta, o nel mio atto, o in un atto separato. Altro che opzionale...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MargeSims2, post: 632525, member: 78773"] Per le servitù: sulla proposta c'è scritto che vengono acquisite. Ma i due fratelli hanno comprato una casa unica e poi l'hanno divisa. Non hanno specificato nulla sulle servitù sui loro atti perchè...erano in famiglia ovviamente. Però mi fido dell'architetto, meglio una nota in più che dover poi litigare (anche) con il vicino! Quello che dice il notaio è che le due particelle sono da gestire separatamente nell'atto, perchè hanno proprietari diversi. Ma che se i venditori fanno un atto prima del mio, nè io nè l'altro acquirente dovremo pagare quella cifra. Il notaio ha tenuto a specificare che la cifra è puramente costituita da imposte e bolli, anche perchè il costo del suo lavoro era già incluso nel preventivo precedente. Le foto le ho, ho anche quelle della perizia fatta dalla banca, in cui si parla della difformità. Anche la banca consigliava di chiedere uno sconto. Ma la cifra sulla proposta è già scritta. Allo stesso modo, chiedere un rimborso dopo il rogito sarà impossibile. Il venditore...beh, certo, ha fatto i suoi comodi, o ha fatto orecchie da mercante. Io non ho sollevato questioni direttamente con lui, ne ho parlato con l'agenzia, ma mi hanno sempre risposto a vocali. "Ah", "Eh". Il preventivo lievitato, per me, è stato il colmo, anche perchè mi è stato comunicato il giorno dopo la firma. Visto che tutte le pratiche le ha seguite l'agenzia, lo considero un loro errore, a cui avrebbero dovuto rimediare. Penso che avrei ingoiato tutti i rospi non fosse stato per questa ennesima gabola. Tra l'altro spiegata al telefono come una clausola che, volendo, avrei potuto non scrivere, a mio rischio. Ma quando mai: quella clausola va scritta, o nel mio atto, o in un atto separato. Altro che opzionale... [/QUOTE]
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