Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proprietaria non può vendere più l'immobile come comportarsi ?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 131565" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, situazione spiacevole nella quale tu puoi comportarti secondo coscienza, purtroppo anche se per cause non dipendenti la sua volontà ( anche se era suo dovere visionare e chiedere visione della documentazione ) la signora è inadempiente, non può fare il rogito, in quanto tale deve restituirti tutte le somme che hai anticipato ( se imputate come caparra confirmatoria ) più l'equivalente a titolo di penale ( es. hai anticipato € 20.000 , deve restituirti € 20.000 + € 20.000 come penale ) oltre questo potrai anche richiedere i danni subiti per la mancata compravendita ( tra i danni rientrano per es. la mediazione se c'è stata ) questo legalmente parlando, se libera però , mettendolo per iscritto di richiedere la sola restituzione delle somme anticipate e rinunciare a danni e penali, io consiglierei per evitare un salasso alla signora e sempre se lei è d'accordo, di sottoscrivere un legato al compromesso nel quale decidete di spostare la data del rogito per un tot numero di mesi ( diciamo max 6 ) eventualmente applicando un piccolo sconto al prezzo di acquisto, in questo periodo la signora avrà la possibilità di trovare un 'altra casa da acquistare ( spero sia più attenta questa volta ) e salverete capra e cavoli. Auguri Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 131565, member: 10285"] Salve, situazione spiacevole nella quale tu puoi comportarti secondo coscienza, purtroppo anche se per cause non dipendenti la sua volontà ( anche se era suo dovere visionare e chiedere visione della documentazione ) la signora è inadempiente, non può fare il rogito, in quanto tale deve restituirti tutte le somme che hai anticipato ( se imputate come caparra confirmatoria ) più l'equivalente a titolo di penale ( es. hai anticipato € 20.000 , deve restituirti € 20.000 + € 20.000 come penale ) oltre questo potrai anche richiedere i danni subiti per la mancata compravendita ( tra i danni rientrano per es. la mediazione se c'è stata ) questo legalmente parlando, se libera però , mettendolo per iscritto di richiedere la sola restituzione delle somme anticipate e rinunciare a danni e penali, io consiglierei per evitare un salasso alla signora e sempre se lei è d'accordo, di sottoscrivere un legato al compromesso nel quale decidete di spostare la data del rogito per un tot numero di mesi ( diciamo max 6 ) eventualmente applicando un piccolo sconto al prezzo di acquisto, in questo periodo la signora avrà la possibilità di trovare un 'altra casa da acquistare ( spero sia più attenta questa volta ) e salverete capra e cavoli. Auguri Fabrizio [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proprietaria non può vendere più l'immobile come comportarsi ?
Alto