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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
(Proprietario) Disdetta contratto di affitto dopo 4 anni. a che condizioni?
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Testo
<blockquote data-quote="TheOrbix" data-source="post: 558184" data-attributes="member: 73105"><p>Nel marzo 2014 ho dato in locazione un appartamento con un contratto da 4+4 anni.</p><p></p><p>Il prossimo marzo 2018 scadranno i primi 4 anni e vorrei terminare il contratto, in quanto l'inquilino non paga con regolarità l'affitto.</p><p></p><p>So che la disdetta al termine dei primi 4 anni deve essere comunicata al locatario con un preavviso di almeno sei mesi (quindi entro e non oltre settembre 2017), ma quello che non mi è chiaro è se nella lettera raccomandata da inviare al locatario deve essere indicata una motivazione specifica, e quali sono le motivazioni che possono essere addotte legalmente per evitare il tacito rinnovo per altri 4 anni...</p><p></p><p>Grazie in anticipo per le risposte che mi fornirete.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="TheOrbix, post: 558184, member: 73105"] Nel marzo 2014 ho dato in locazione un appartamento con un contratto da 4+4 anni. Il prossimo marzo 2018 scadranno i primi 4 anni e vorrei terminare il contratto, in quanto l'inquilino non paga con regolarità l'affitto. So che la disdetta al termine dei primi 4 anni deve essere comunicata al locatario con un preavviso di almeno sei mesi (quindi entro e non oltre settembre 2017), ma quello che non mi è chiaro è se nella lettera raccomandata da inviare al locatario deve essere indicata una motivazione specifica, e quali sono le motivazioni che possono essere addotte legalmente per evitare il tacito rinnovo per altri 4 anni... Grazie in anticipo per le risposte che mi fornirete. [/QUOTE]
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