Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
(Proprietario) Disdetta contratto di affitto dopo 4 anni. a che condizioni?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="TheOrbix" data-source="post: 558651" data-attributes="member: 73105"><p>Sto valutando possibili soluzioni... </p><p></p><p>1) Se volessi avvalermi della seguente opzione:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">quando il locatore intenda destinare l'immobile ad uso abitativo, commerciale, artigianale o professionale proprio, del coniuge, dei genitori, dei figli o dei parenti entro il secondo grado;</li> </ul><p>Potrei farlo dichiarando che la casa sarebbe destinata ad abitazione occasionale per mio figlio come seconda casa (risiede in un'altra regione ma mensilmente trascorre un weekend con la famiglia, e attualmente lo ospito a casa mia)?</p><p>Se dopo un periodo di qualche mese decidessi poi di riaffittare l'appartamento c'è il rischio che l'attuale conduttore chieda i danni?</p><p></p><p>2) Quando dicevo che il conduttore attualmente non paga con regolarità intendevo che è in arretrato di 3 mensilità da oltre un anno. Da quando ha ricominciato a pagare la mensilità, non sta dando alcun segno di recuperare, neanche con piccole "rate" di mese in mese, l'arretrato. So che in questo modo vado off-topic rispetto alla richiesta iniziale, ma secondo voi per un debito di circa un migliaio di euro conviene provare ad avviare una procedura di morosità? Oppure possono comunque iniziare a inviare una raccomandata per intimare formalmente di iniziare a pagare gli arretrati? Finora non avevo avviato azioni precise proprio perchè ero convinto di poter dare disdetta senza particolare vincoli al termine dei primi 4 anni... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="TheOrbix, post: 558651, member: 73105"] Sto valutando possibili soluzioni... 1) Se volessi avvalermi della seguente opzione: [LIST] [*]quando il locatore intenda destinare l'immobile ad uso abitativo, commerciale, artigianale o professionale proprio, del coniuge, dei genitori, dei figli o dei parenti entro il secondo grado; [/LIST] Potrei farlo dichiarando che la casa sarebbe destinata ad abitazione occasionale per mio figlio come seconda casa (risiede in un'altra regione ma mensilmente trascorre un weekend con la famiglia, e attualmente lo ospito a casa mia)? Se dopo un periodo di qualche mese decidessi poi di riaffittare l'appartamento c'è il rischio che l'attuale conduttore chieda i danni? 2) Quando dicevo che il conduttore attualmente non paga con regolarità intendevo che è in arretrato di 3 mensilità da oltre un anno. Da quando ha ricominciato a pagare la mensilità, non sta dando alcun segno di recuperare, neanche con piccole "rate" di mese in mese, l'arretrato. So che in questo modo vado off-topic rispetto alla richiesta iniziale, ma secondo voi per un debito di circa un migliaio di euro conviene provare ad avviare una procedura di morosità? Oppure possono comunque iniziare a inviare una raccomandata per intimare formalmente di iniziare a pagare gli arretrati? Finora non avevo avviato azioni precise proprio perchè ero convinto di poter dare disdetta senza particolare vincoli al termine dei primi 4 anni... :-( [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
(Proprietario) Disdetta contratto di affitto dopo 4 anni. a che condizioni?
Alto