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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
(Proprietario) Disdetta contratto di affitto dopo 4 anni. a che condizioni?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 558775" data-attributes="member: 56079"><p>Se l'inquilino non avesse intenzione di regolarizzare i pagamenti, avergli inviato la disdetta non muterà le conseguenze del caso: dovrai procedere con lo sfratto per morosità (più rapido di quello per fine locazione). </p><p></p><p>Quindi, se ritieni che la situazione dei pagamenti possa addirittura peggiorare, inviagli la raccomandata di diffida ad adempiere che imponga il pagamento degli arretrati. L'eventuale ulteriore suo inadempimento determinerà di fatto la risoluzione del contratto (benché l'inquilino possa sanare il debito pregresso anche in sede giudiziale...).</p><p></p><p>Insomma. Se pensi che non paghi parti pure con lo sfratto per morosità: inutile girarci intorno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 558775, member: 56079"] Se l'inquilino non avesse intenzione di regolarizzare i pagamenti, avergli inviato la disdetta non muterà le conseguenze del caso: dovrai procedere con lo sfratto per morosità (più rapido di quello per fine locazione). Quindi, se ritieni che la situazione dei pagamenti possa addirittura peggiorare, inviagli la raccomandata di diffida ad adempiere che imponga il pagamento degli arretrati. L'eventuale ulteriore suo inadempimento determinerà di fatto la risoluzione del contratto (benché l'inquilino possa sanare il debito pregresso anche in sede giudiziale...). Insomma. Se pensi che non paghi parti pure con lo sfratto per morosità: inutile girarci intorno. [/QUOTE]
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