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<blockquote data-quote="Marzia Moreschi" data-source="post: 217509" data-attributes="member: 5237"><p>Non sempre purtroppo si riesce a capire subito se chi hai davanti è affidabile o meno.</p><p>L'anno scorso mi è capitato un cliente che ha fatto una proposta di acquisto lasciando una lauta cauzione (80.000 Euro!) condizionata alla vendita di un suo immobile ricevuto in eredità, affittato e proposto con esito positivo all'inquilino.</p><p>Tra l'altro l'acquirente ed il venditore si conoscevano da tempo.</p><p>Dopo tre mesi, con mutuo già concesso dalla banca e operazione pronta per andare al compromesso, l'inquilino, con varie scuse, non aveva ancora acquistato.</p><p>Casualmente il venditore incontra la sorella dell'acquirente (che conosceva bene) e viene a sapere che non solo non esisteva l'eredità ma anche che l'acquirente aveva firmato un assegno della madre (lui non era cointestatario) e per giunta non era neanche coperto...</p><p>Come fai a scoprire queste cose? Dove vivo io se un agente immobiliare chiede informazioni alla banca ti rispondono picche ed inoltre non sei autorizzato ad indagare su immobili che non tratti direttamente...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marzia Moreschi, post: 217509, member: 5237"] Non sempre purtroppo si riesce a capire subito se chi hai davanti è affidabile o meno. L'anno scorso mi è capitato un cliente che ha fatto una proposta di acquisto lasciando una lauta cauzione (80.000 Euro!) condizionata alla vendita di un suo immobile ricevuto in eredità, affittato e proposto con esito positivo all'inquilino. Tra l'altro l'acquirente ed il venditore si conoscevano da tempo. Dopo tre mesi, con mutuo già concesso dalla banca e operazione pronta per andare al compromesso, l'inquilino, con varie scuse, non aveva ancora acquistato. Casualmente il venditore incontra la sorella dell'acquirente (che conosceva bene) e viene a sapere che non solo non esisteva l'eredità ma anche che l'acquirente aveva firmato un assegno della madre (lui non era cointestatario) e per giunta non era neanche coperto... Come fai a scoprire queste cose? Dove vivo io se un agente immobiliare chiede informazioni alla banca ti rispondono picche ed inoltre non sei autorizzato ad indagare su immobili che non tratti direttamente... [/QUOTE]
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