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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 781190" data-attributes="member: 70606"><p>Le verifiche (comprese quelle sulla regolarità dell'immobile) si fanno all'inizio del rapporto, ovvero nel momento in cui si raccoglie l'incarico di vendita e NON dopo 12 mesi o quando si entra in trattative con un potenziale acquirente.</p><p></p><p>Si chiarisce col proprietario / conferente l'incarico lo stato dell'immobile, ovvero si raccolgono le "sue dichiarazioni" in merito (se l'immobile è in regola o meno, e/o se ci sono abusi si chiarisce quali e come intende intervenire, ecc...).</p><p></p><p>In genere un incarico ben formulato, prevede anche una "penale" a carico del conferente l'incarico, nel caso in cui questi abbia fornito "informazioni errate" che non abbiano permesso di vendere l'immobile (come nel tuo caso).</p><p></p><p>Tuttavia, tutto quanto sopra, come già scritto, va fatto al conferimento dell'incarico e NON dopo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 781190, member: 70606"] Le verifiche (comprese quelle sulla regolarità dell'immobile) si fanno all'inizio del rapporto, ovvero nel momento in cui si raccoglie l'incarico di vendita e NON dopo 12 mesi o quando si entra in trattative con un potenziale acquirente. Si chiarisce col proprietario / conferente l'incarico lo stato dell'immobile, ovvero si raccolgono le "sue dichiarazioni" in merito (se l'immobile è in regola o meno, e/o se ci sono abusi si chiarisce quali e come intende intervenire, ecc...). In genere un incarico ben formulato, prevede anche una "penale" a carico del conferente l'incarico, nel caso in cui questi abbia fornito "informazioni errate" che non abbiano permesso di vendere l'immobile (come nel tuo caso). Tuttavia, tutto quanto sopra, come già scritto, va fatto al conferimento dell'incarico e NON dopo. [/QUOTE]
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