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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 705111" data-attributes="member: 72232"><p>La proposta è scritta non benissimo, nonostante ci sia stato un certo sforzo "creativo"e, per considerare il contratto inefficace dopo i 60 giorni, servirebbe una lettera della banca di diniego mutuo (che però le banche difficilmente rilasciano).</p><p>In mancanza di questo documento, in teoria, l'8 agosto il vostro contratto diventa efficace, puoi incassare la caparra e dovrai le provvigioni, anche se poi non si dovesse andare a rogito per diniego mutuo successivo.</p><p></p><p>Quindi concordo con il tuo avvocato; se non accetti la proroga, e non presentano diniego mutuo, saresti tu inadempiente.</p><p>Non mi limiterei a prevedere una proroga, ma cambierei leggermente il tenore della condizione sospensiva, in modo da non ritrovarsi nella stessa situazione (necessità di diniego della banca), se prorogate di un tempo non ancora sufficiente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 705111, member: 72232"] La proposta è scritta non benissimo, nonostante ci sia stato un certo sforzo "creativo"e, per considerare il contratto inefficace dopo i 60 giorni, servirebbe una lettera della banca di diniego mutuo (che però le banche difficilmente rilasciano). In mancanza di questo documento, in teoria, l'8 agosto il vostro contratto diventa efficace, puoi incassare la caparra e dovrai le provvigioni, anche se poi non si dovesse andare a rogito per diniego mutuo successivo. Quindi concordo con il tuo avvocato; se non accetti la proroga, e non presentano diniego mutuo, saresti tu inadempiente. Non mi limiterei a prevedere una proroga, ma cambierei leggermente il tenore della condizione sospensiva, in modo da non ritrovarsi nella stessa situazione (necessità di diniego della banca), se prorogate di un tempo non ancora sufficiente. [/QUOTE]
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