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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 705220" data-attributes="member: 72232"><p>La condizione scade l'8 agosto; come ho già scritto, per quella date l'acquirente deve presentare un diniego della banca, o il contratto si ritiene aver acquistato efficacia.</p><p>In presenza di un contratto efficace, se nessuno dei due "pressa" l'altro per il rispetto degli impegni presi, si presume che siate entrambi d'accordo a rimandare senza conseguenze.</p><p></p><p>La durata della proroga deve essere concordata, nel senso che non sei tenuto a firmare qualcosa che non ti convince. Ma deve essere ragionevole; una proroga di 15 giorni, in agosto, non avrebbe senso, perché difficilmente una banca risponde adesso, se non lo ha fatto prima.</p><p>Probabilmente sarebbe meglio prorogare di 60 giorni, a meno che non sia possibile sapere con certezza qualcosa di più a proposito del mutuo richiesto; è stata fatta la perizia ? quanto chiedono in percentuale ? è un mutuo "difficile", nel senso che la situazione economica degli acquirenti è tale per cui può essere che non gli venga concesso ?</p><p>Sono tante le variabili che permetterebbero di capirci qualcosa in più...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 705220, member: 72232"] La condizione scade l'8 agosto; come ho già scritto, per quella date l'acquirente deve presentare un diniego della banca, o il contratto si ritiene aver acquistato efficacia. In presenza di un contratto efficace, se nessuno dei due "pressa" l'altro per il rispetto degli impegni presi, si presume che siate entrambi d'accordo a rimandare senza conseguenze. La durata della proroga deve essere concordata, nel senso che non sei tenuto a firmare qualcosa che non ti convince. Ma deve essere ragionevole; una proroga di 15 giorni, in agosto, non avrebbe senso, perché difficilmente una banca risponde adesso, se non lo ha fatto prima. Probabilmente sarebbe meglio prorogare di 60 giorni, a meno che non sia possibile sapere con certezza qualcosa di più a proposito del mutuo richiesto; è stata fatta la perizia ? quanto chiedono in percentuale ? è un mutuo "difficile", nel senso che la situazione economica degli acquirenti è tale per cui può essere che non gli venga concesso ? Sono tante le variabili che permetterebbero di capirci qualcosa in più... [/QUOTE]
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