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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Provenienza donazione, il donante morto 7 giorni prima della scadenza dei 20 anni
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<blockquote data-quote="frmrudy" data-source="post: 574539" data-attributes="member: 1145"><p>Buonasera colleghi, oggi una cliente che sta acquistando un immobile con provenienza donazione, viene in agenzia dicendoci che la sua banca vuole la polizza assicurativa in quanto il donante è morto 7 giorni prima della scadenza dei 20 anni (e non sono passati i 10 dalla morte), quindi, come il solito, gli hanno detto che questa spesa è a carico del venditore perchè l'appartamento ha un vizio (!). Premetto che il preliminare è stato fatto + di sei mesi fa e che la pratica in banca l'ha portata direttamente la cliente a novembre, oggi la stessa pretende questa "gabella". Da informazioni prese e da un discorso logico le due cose (20 anni dalla donazione o 10 dalla morte del donante) non sono contigue in quanto il possesso ormai si è consolidato, voi che ne pensate? è capitato a qualcuno questa esperienza? grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="frmrudy, post: 574539, member: 1145"] Buonasera colleghi, oggi una cliente che sta acquistando un immobile con provenienza donazione, viene in agenzia dicendoci che la sua banca vuole la polizza assicurativa in quanto il donante è morto 7 giorni prima della scadenza dei 20 anni (e non sono passati i 10 dalla morte), quindi, come il solito, gli hanno detto che questa spesa è a carico del venditore perchè l'appartamento ha un vizio (!). Premetto che il preliminare è stato fatto + di sei mesi fa e che la pratica in banca l'ha portata direttamente la cliente a novembre, oggi la stessa pretende questa "gabella". Da informazioni prese e da un discorso logico le due cose (20 anni dalla donazione o 10 dalla morte del donante) non sono contigue in quanto il possesso ormai si è consolidato, voi che ne pensate? è capitato a qualcuno questa esperienza? grazie [/QUOTE]
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