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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 533874" data-attributes="member: 70606"><p>Una caparra di "pochi soldini" non ha alcun senso. Per averne deve essere congrua, ovvero deve essere di un'entità tale da coprire i rischi ed eventuali danni (provvigione dell'agente compresa). </p><p>Inoltre, nessun venditore serio (mi riferisco a chi è proprietario di un immobile) accetterebbe mai di firmare un compromesso impegnandosi quindi alla vendita del proprio immobile togliendolo automaticamente dal mercato (e da altre opportunità di vendita) in cambio di una caparra costituita da "pochi soldini".</p><p>Ecco perchè si consiglia sempre di versare un importo pari al 10 - 20 % del valore dell'immobile a titolo di caparra.</p><p>D'altro canto (al giorno d'oggi), se un acquirente non ha almeno tale importo disponibile in tasca come può realisticamente sperare di acquistare?</p><p>Meglio rimanga in affitto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 533874, member: 70606"] Una caparra di "pochi soldini" non ha alcun senso. Per averne deve essere congrua, ovvero deve essere di un'entità tale da coprire i rischi ed eventuali danni (provvigione dell'agente compresa). Inoltre, nessun venditore serio (mi riferisco a chi è proprietario di un immobile) accetterebbe mai di firmare un compromesso impegnandosi quindi alla vendita del proprio immobile togliendolo automaticamente dal mercato (e da altre opportunità di vendita) in cambio di una caparra costituita da "pochi soldini". Ecco perchè si consiglia sempre di versare un importo pari al 10 - 20 % del valore dell'immobile a titolo di caparra. D'altro canto (al giorno d'oggi), se un acquirente non ha almeno tale importo disponibile in tasca come può realisticamente sperare di acquistare? Meglio rimanga in affitto. [/QUOTE]
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