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Quali certificazioni devo chiedere che produca il proprietario venditore?
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 80257" data-source="post: 689925"><p>Sono lieta di aiutarti a "sanare" i tuoi dubbi, parzialmente. Chiedi i documenti per poter mettere in vendita un immobile? Devi ragionare. Devi guardare un incarico di mediazione e lì vedi i documenti richiesti.</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">nome proprietario, indirizzo immobile e mq (lo vedi dalla visura catastale) - senza questi dati non puoi nemmeno fare una valutazione immobiliare</li> <li data-xf-list-type="ol">planimetria</li> <li data-xf-list-type="ol">atto di provenienza (compravendita, ecc - vedi sopra)</li> <li data-xf-list-type="ol">dati catastali (visura)</li> <li data-xf-list-type="ol">conformità impianti (certificato)</li> <li data-xf-list-type="ol">certificazione energetica (obbligatoria per pubblicità annuncio)</li> <li data-xf-list-type="ol">spese condominiali (ricevute ultimi pagamenti che lo dimostrano)</li> <li data-xf-list-type="ol">spese deliberate nell'ultimo anno ( ultimo verbale riunione condominiale)</li> <li data-xf-list-type="ol">regolamento condominiale.</li> </ol><p>O</p><p></p><p>Ora sta uscendo la mia trucidità. Faccio degli appuntamenti nel primo pomeriggio poi ti rispondo anche io. N.B ho fatto anche io corso ed esame in CCIAA e sono d’accordo che il corso è teorico. Lo hai fatto online ? Non potevi fare domande durante il corso? Per fortuna che questa domanda non ti è stata posta all’esame! E ora mi arrabbio! A più tardi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 80257, post: 689925"] Sono lieta di aiutarti a "sanare" i tuoi dubbi, parzialmente. Chiedi i documenti per poter mettere in vendita un immobile? Devi ragionare. Devi guardare un incarico di mediazione e lì vedi i documenti richiesti. [LIST=1] [*]nome proprietario, indirizzo immobile e mq (lo vedi dalla visura catastale) - senza questi dati non puoi nemmeno fare una valutazione immobiliare [*]planimetria [*]atto di provenienza (compravendita, ecc - vedi sopra) [*]dati catastali (visura) [*]conformità impianti (certificato) [*]certificazione energetica (obbligatoria per pubblicità annuncio) [*]spese condominiali (ricevute ultimi pagamenti che lo dimostrano) [*]spese deliberate nell'ultimo anno ( ultimo verbale riunione condominiale) [*]regolamento condominiale. [/LIST] O Ora sta uscendo la mia trucidità. Faccio degli appuntamenti nel primo pomeriggio poi ti rispondo anche io. N.B ho fatto anche io corso ed esame in CCIAA e sono d’accordo che il corso è teorico. Lo hai fatto online ? Non potevi fare domande durante il corso? Per fortuna che questa domanda non ti è stata posta all’esame! E ora mi arrabbio! A più tardi [/QUOTE]
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