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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Quali documenti e controlli occorrono per una vendita a prova di contestazione? e come controllare serietà agenzia e acquirente?
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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 733129" data-attributes="member: 51516"><p>Documenti che attestino la regolarità urbanistico-edilizia dell'immobile (licenza/concessione/permesso di costruire, eventuali varianti, assicurandosi che lo stato dei luoghi siano CONFORMI con l'ultimo titolo edilizio autorizzato e presente in Comune); </p><p>presenza o meno di agibilità (da indicare IMMEDIATAMENTE); regolarità catastale; </p><p>condizioni degli impianti, se sono conformi alla normativa vigente o vigente all'epoca della costruzione dell'edificio, e se sono presenti le relative certificazione; </p><p>presenza di eventuali debiti col condominio; </p><p>eventuali formalità pregiudizievoli sull'immobile, indicando che le stesse verranno cancellate entro il rogito (nel caso); </p><p>APE.</p><p></p><p>Per ora mi vengono in mente solo questi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 733129, member: 51516"] Documenti che attestino la regolarità urbanistico-edilizia dell'immobile (licenza/concessione/permesso di costruire, eventuali varianti, assicurandosi che lo stato dei luoghi siano CONFORMI con l'ultimo titolo edilizio autorizzato e presente in Comune); presenza o meno di agibilità (da indicare IMMEDIATAMENTE); regolarità catastale; condizioni degli impianti, se sono conformi alla normativa vigente o vigente all'epoca della costruzione dell'edificio, e se sono presenti le relative certificazione; presenza di eventuali debiti col condominio; eventuali formalità pregiudizievoli sull'immobile, indicando che le stesse verranno cancellate entro il rogito (nel caso); APE. Per ora mi vengono in mente solo questi. [/QUOTE]
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