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<blockquote data-quote="GestimIT" data-source="post: 215133" data-attributes="member: 20499"><p>Kolia, se trovi un agente immobiliare che riesce a rispondere a queste domande (tranne forse la prima e la quinta) in modo veramente corretto, ci incontriamo e ti offro una pizza!</p><p> </p><p>A parte rarissime eccezioni, vi posso dire che per i tre punti intermedi la situazione (e penso di parlare a nome di tutti i gestionali) è questa:</p><p> </p><p><strong>Punto 2</strong></p><p>Il problema delle zone è normalmente causato da vari fattori indipendenti:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">Il gestionale non gestisce le zone correttamente</li> <li data-xf-list-type="ul">Il portale non ha tutte le zone o quelle che ha non sono correttamente abbinabili</li> <li data-xf-list-type="ul">L'utente del gestionale non specifica la zona dell'immobile!</li> <li data-xf-list-type="ul">L'utente del gestionale non sa nemmeno che dovrebbe, se è possibile farlo, (con Gestim e un'altro gestionale si, gli altri non so) abbinare le proprie zone che si è fatto a mano (perchè quelle standard non gli bastano) a quelle corrispettive dei portali e quindi gli immobili vanno come vanno...</li> </ul><p></p><p><strong>Punto 3</strong></p><p>Come fa un gestionale a sapere che in quella provincia in particolare si devono conteggiare i locali in modo diverso? Lo dovrebbero dire gli agenti immobiliari? Le associazioni di categoria? Ci dovrebbe essere un vademecum per l'agente immobiliare, il cliente finale e il povero programmatore di portale/gestionale....</p><p>Semmai è l'agente immobiliare che deve sapere quale dato inserire nel campo locali, quale nel campo camere e quale nel campo bagni, ecc.</p><p>Se il dato inserito è corretto, sarà corretto anche quello della pubblicità... in Svizzera si usano i due locali e mezzo per indicare il bagno come mezzo locale...</p><p> </p><p> </p><p><strong>Punto 4</strong></p><p>Dipende anche qui da questi fattori:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">L'utente ha compilato tutti i campi che si devono esportare?</li> <li data-xf-list-type="ul">L'utente vuole esportare tutti i campi?</li> <li data-xf-list-type="ul">Il portale che riceve il dato, li supporta tutti sti campi o ne prende una parte?</li> <li data-xf-list-type="ul">L'utente, se il gestionale permette di farlo (Gestim si, gli altri non credo), ha modo di definire quali debbano essere i campi da esportare?</li> <li data-xf-list-type="ul">L'utente è a conoscenza di quali debbano essere i campi da esportare per posizionare correttamente l'annuncio e quanti/quali dati compilare e in che misura?</li> </ul><p>Sull'ultimo punto, abbiamo fatto un grande sforzo... se usate Gestim vedrete in questi giorni che appariranno delle bandierine... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>Sarà quindi Gestim a dirvi se siete bravi a fare gli annunci oppure no...</p><p> </p><p> </p><p>Il problema è che un gestionale multiportale non potrà MAI essere adattabile al 100% con tutti i portali, perchè se più ti avvicini allo struttura del portale A, vuol dire che sei molto distante dal poter inviare correttamente gli annunci ai portali B, C, D, E...... ecc.</p><p> </p><p>Dico io allora, a che serve prendere un gestionale che aggiorna bene solo un portale, se poi me ne devo fare a mano 100?</p><p>E' inutile come prendere un gestionale che mi aggiorna al 20% delle possibilità tutti i portali.</p><p> </p><p>Quindi, il tutto sta nel compromesso:</p><p>un gestionale che mi dia una buona qualità, vicina all'85/90% su tutti i portali e che mi permetta di risparmiare tempo.... altrimenti non uso il gestionale per trasmettere gli annunci e PAGO una persona che mi sta in agenzia 8 ore al giorno a fare copia e incolla su tutti i portali.</p><p> </p><p>Augh! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GestimIT, post: 215133, member: 20499"] Kolia, se trovi un agente immobiliare che riesce a rispondere a queste domande (tranne forse la prima e la quinta) in modo veramente corretto, ci incontriamo e ti offro una pizza! A parte rarissime eccezioni, vi posso dire che per i tre punti intermedi la situazione (e penso di parlare a nome di tutti i gestionali) è questa: [B]Punto 2[/B] Il problema delle zone è normalmente causato da vari fattori indipendenti: [LIST] [*]Il gestionale non gestisce le zone correttamente [*]Il portale non ha tutte le zone o quelle che ha non sono correttamente abbinabili [*]L'utente del gestionale non specifica la zona dell'immobile! [*]L'utente del gestionale non sa nemmeno che dovrebbe, se è possibile farlo, (con Gestim e un'altro gestionale si, gli altri non so) abbinare le proprie zone che si è fatto a mano (perchè quelle standard non gli bastano) a quelle corrispettive dei portali e quindi gli immobili vanno come vanno... [/LIST] [B]Punto 3[/B] Come fa un gestionale a sapere che in quella provincia in particolare si devono conteggiare i locali in modo diverso? Lo dovrebbero dire gli agenti immobiliari? Le associazioni di categoria? Ci dovrebbe essere un vademecum per l'agente immobiliare, il cliente finale e il povero programmatore di portale/gestionale.... Semmai è l'agente immobiliare che deve sapere quale dato inserire nel campo locali, quale nel campo camere e quale nel campo bagni, ecc. Se il dato inserito è corretto, sarà corretto anche quello della pubblicità... in Svizzera si usano i due locali e mezzo per indicare il bagno come mezzo locale... [B]Punto 4[/B] Dipende anche qui da questi fattori: [LIST] [*]L'utente ha compilato tutti i campi che si devono esportare? [*]L'utente vuole esportare tutti i campi? [*]Il portale che riceve il dato, li supporta tutti sti campi o ne prende una parte? [*]L'utente, se il gestionale permette di farlo (Gestim si, gli altri non credo), ha modo di definire quali debbano essere i campi da esportare? [*]L'utente è a conoscenza di quali debbano essere i campi da esportare per posizionare correttamente l'annuncio e quanti/quali dati compilare e in che misura? [/LIST] Sull'ultimo punto, abbiamo fatto un grande sforzo... se usate Gestim vedrete in questi giorni che appariranno delle bandierine... ;-) Sarà quindi Gestim a dirvi se siete bravi a fare gli annunci oppure no... Il problema è che un gestionale multiportale non potrà MAI essere adattabile al 100% con tutti i portali, perchè se più ti avvicini allo struttura del portale A, vuol dire che sei molto distante dal poter inviare correttamente gli annunci ai portali B, C, D, E...... ecc. Dico io allora, a che serve prendere un gestionale che aggiorna bene solo un portale, se poi me ne devo fare a mano 100? E' inutile come prendere un gestionale che mi aggiorna al 20% delle possibilità tutti i portali. Quindi, il tutto sta nel compromesso: un gestionale che mi dia una buona qualità, vicina all'85/90% su tutti i portali e che mi permetta di risparmiare tempo.... altrimenti non uso il gestionale per trasmettere gli annunci e PAGO una persona che mi sta in agenzia 8 ore al giorno a fare copia e incolla su tutti i portali. Augh! :D [/QUOTE]
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