Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quanto dovrebbe rendere un'affitto di civile abitazione?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 573588" data-attributes="member: 6214"><p>Tutto vero, e tutto relativo.</p><p></p><p>Sul 6-7% il tuo ragionamento può tornare.</p><p>Quanto ai 400 €/mese dipende da città a città: se l'offerta è abbondante (ed in certi comuni lo è, specie se per motivi elettorali si sono concessi PdC che hanno raddoppiato i volumi abitativi in un paio d'anni), 400-450 € è il tipico canone di un alloggio di 100 mq (non incide molto che sia recentissimo o datato).</p><p>Il prezzo di acquisto si aggira attorno ai 1300 €/mq: il rendimento lordo è quindi al 4%. </p><p></p><p>Io propendo per ritenere che chi ha in carico immobili acquisiti/ereditati molti anni fa, continua ad ottenere un discreto rendimento conservando il capitale.</p><p></p><p>Acquistare oggi per mettere a reddito, richiede molta attenzione.</p><p></p><p>Gli immobili non sono liquidabili in quattro e quattrotto: chi ha comprato evidentemente non era interessato a mantenerli liquidi, e quindi propenderà per la locazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 573588, member: 6214"] Tutto vero, e tutto relativo. Sul 6-7% il tuo ragionamento può tornare. Quanto ai 400 €/mese dipende da città a città: se l'offerta è abbondante (ed in certi comuni lo è, specie se per motivi elettorali si sono concessi PdC che hanno raddoppiato i volumi abitativi in un paio d'anni), 400-450 € è il tipico canone di un alloggio di 100 mq (non incide molto che sia recentissimo o datato). Il prezzo di acquisto si aggira attorno ai 1300 €/mq: il rendimento lordo è quindi al 4%. Io propendo per ritenere che chi ha in carico immobili acquisiti/ereditati molti anni fa, continua ad ottenere un discreto rendimento conservando il capitale. Acquistare oggi per mettere a reddito, richiede molta attenzione. Gli immobili non sono liquidabili in quattro e quattrotto: chi ha comprato evidentemente non era interessato a mantenerli liquidi, e quindi propenderà per la locazione. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quanto dovrebbe rendere un'affitto di civile abitazione?
Alto