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<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 575249" data-attributes="member: 74685"><p>Wait , avrai un budget per il quale dovrai tener conto del livello di ristrutturazione se hai 1000 non è che vai a vedere l esposto di 2000 . </p><p></p><p>Dall' altra , Roma tende a stare alta , ma l offerta è tanta , parecchia , sovrabbondante, e stanno esposti parecchio .</p><p></p><p>Questo significa che se sono esposti per anni , il mercato non prezza quanto avrebbero in testa . In particolare avviene che sono sempre sovraesposti , parlo anche di categorie /luoghi quasi per intero , intanto il mercato cala , loro abbassano il prezzo , ma continuano a non vendere perchè rimane un evidente sovraesposizione di prezzo. e una relazione col nuovo errata. Il nuovo in relazione sta piu basso se si tiene conto di una ristrutturazione dell usato , pertanto nessuno è disposto a spendere di piu e stare mesi con lavori in corso e indisponibilita dell immobile . Poi ci mettiamo che c 'è parecchia roba in esecuzione .</p><p></p><p>Detto cio in generale , significa che ogni zona dovrai vedere i singoli immobili , vedere il nuovo magari in limitrofo, e in base allo stato e magari qualche informazione che l AI potrebbe dare regolarti su quanto offrire . Vero è che nessuno paga l esposto , minimo ribalta indirettamente le commisisoni che dovra pagare all AI sul prezzo, se il prezzo diciamo e quello che il mercato apprezza. </p><p></p><p>Infine la fascia di prezzo che hai indicato e quella che piu si muove , e quella a minore prezzo marginale ( in termini relativi costa di piu rispetto ad un immobile piu grande ) per ovvie ragioni.</p><p></p><p>Spero che abbia colto il senso e qualche specificità del mercato immobiliare romano .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 575249, member: 74685"] Wait , avrai un budget per il quale dovrai tener conto del livello di ristrutturazione se hai 1000 non è che vai a vedere l esposto di 2000 . Dall' altra , Roma tende a stare alta , ma l offerta è tanta , parecchia , sovrabbondante, e stanno esposti parecchio . Questo significa che se sono esposti per anni , il mercato non prezza quanto avrebbero in testa . In particolare avviene che sono sempre sovraesposti , parlo anche di categorie /luoghi quasi per intero , intanto il mercato cala , loro abbassano il prezzo , ma continuano a non vendere perchè rimane un evidente sovraesposizione di prezzo. e una relazione col nuovo errata. Il nuovo in relazione sta piu basso se si tiene conto di una ristrutturazione dell usato , pertanto nessuno è disposto a spendere di piu e stare mesi con lavori in corso e indisponibilita dell immobile . Poi ci mettiamo che c 'è parecchia roba in esecuzione . Detto cio in generale , significa che ogni zona dovrai vedere i singoli immobili , vedere il nuovo magari in limitrofo, e in base allo stato e magari qualche informazione che l AI potrebbe dare regolarti su quanto offrire . Vero è che nessuno paga l esposto , minimo ribalta indirettamente le commisisoni che dovra pagare all AI sul prezzo, se il prezzo diciamo e quello che il mercato apprezza. Infine la fascia di prezzo che hai indicato e quella che piu si muove , e quella a minore prezzo marginale ( in termini relativi costa di piu rispetto ad un immobile piu grande ) per ovvie ragioni. Spero che abbia colto il senso e qualche specificità del mercato immobiliare romano . [/QUOTE]
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