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Questo, secondo me, è uno degli effetti che droga da anni il mercato al ribasso
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<blockquote data-quote="Alba65" data-source="post: 560549" data-attributes="member: 72390"><p>Pensando alle tante persone che conosco che hanno comprato casa prima degli anni di crisi, con mutui al 70/80%, non mi sento di dire che sia questo il grosso problema ora che le case hanno prezzi più abbordabili di 10/20 anni fà. Piuttosto penso alle persone che hanno perso il lavoro o che sono in cassa integrazione o hanno lavori precari o a termine, e non possono dare garanzie di pagare regolarmente un mutuo, né mettere da parte qualcosa per integrare il mutuo. Alcune persone che conosco, negli ultimi 5 anni hanno ottenuto mutui trentennali sull'80% della perizia che risultava valutare gli immobili che volevano comprare, sui 50mila euro più di quello effettivamente proposto e accettato. In questo modo hanno avuto il mutuo sul 100% del prezzo dell'immobile. Questa però è solo la mia piccola esperienza da profana in materia. A me pare che il ribasso dei prezzi sia dovuto all'esagerazione dei prezzi prima della crisi economica, una sorta di bolla speculativa che era destinata ad esplodere a mio parere, proprio per il costante ed esagerato rialzo per tanto tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alba65, post: 560549, member: 72390"] Pensando alle tante persone che conosco che hanno comprato casa prima degli anni di crisi, con mutui al 70/80%, non mi sento di dire che sia questo il grosso problema ora che le case hanno prezzi più abbordabili di 10/20 anni fà. Piuttosto penso alle persone che hanno perso il lavoro o che sono in cassa integrazione o hanno lavori precari o a termine, e non possono dare garanzie di pagare regolarmente un mutuo, né mettere da parte qualcosa per integrare il mutuo. Alcune persone che conosco, negli ultimi 5 anni hanno ottenuto mutui trentennali sull'80% della perizia che risultava valutare gli immobili che volevano comprare, sui 50mila euro più di quello effettivamente proposto e accettato. In questo modo hanno avuto il mutuo sul 100% del prezzo dell'immobile. Questa però è solo la mia piccola esperienza da profana in materia. A me pare che il ribasso dei prezzi sia dovuto all'esagerazione dei prezzi prima della crisi economica, una sorta di bolla speculativa che era destinata ad esplodere a mio parere, proprio per il costante ed esagerato rialzo per tanto tempo. [/QUOTE]
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