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<blockquote data-quote="simonettam" data-source="post: 206968" data-attributes="member: 21138"><p>Buongiorno a tutti.</p><p>I miei dubbi questa volta riguardano gli accorgimenti da adottare nel caso in cui -come mi sto trovando oggi e come succede a molte persone - si adocchia un immobile da acquistare ma non si è ancora venduto il proprio.... operazione veramente difficile e rischiosa di questi tempi. </p><p>Fermo restando che sono perfettamente conscia che questo non è il miglior modo di agire (si dovrebbe sempre vendere PRIMA il proprio immobile e solo con un compromesso in mano far l'offerta per l'immobile che si vuole acquistare, regola che a maggior ragione vale nella difficilissima congiuntura di mercato in cui ci troviamo), vi chiedo comunque questo : visto che sarei "obbligata" a dare l'incarico di vendita del mio appartamento all'agente che tratta l'appartamento che mi interessa- che si presume dovrebbe coordinare meglio la difficile operazione- è bene che colleghi il mandato all'acquisto dell'altro ? Mi spiego meglio : conviene che io circoscriva/limiti l'incarico all'acquisto dell'altro appartamento, con una frase del tipo "il presente incarico viene conferito con il fine esclusivamente di acquistare l'immobile X sito ..."? Avete altre formule da consigliarmi per tutelarmi meglio in questa fattispecie?</p><p>Altra cosa : l'agente ovviamente tenterà di convincermi a "fermare" l'altro immobile con una proposta che, se accettata, dovrebbe lasciarmi un sufficiente lasso di tempo (6/7 mesi) per vendere il mio ..vi sembra l'unica via percorribile ? Vorrei evitare di essere costretta a"svendere" il mio immobile perchè ho l'acqua alla gola e devo adempiere agli obblighi sottoscritti con il proprietario dell'immobile da acquistare..!!!</p><p>Grazie per i suggerimenti /esperienze analoghe che mi potrete fornire /raccontare al riguardo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="simonettam, post: 206968, member: 21138"] Buongiorno a tutti. I miei dubbi questa volta riguardano gli accorgimenti da adottare nel caso in cui -come mi sto trovando oggi e come succede a molte persone - si adocchia un immobile da acquistare ma non si è ancora venduto il proprio.... operazione veramente difficile e rischiosa di questi tempi. Fermo restando che sono perfettamente conscia che questo non è il miglior modo di agire (si dovrebbe sempre vendere PRIMA il proprio immobile e solo con un compromesso in mano far l'offerta per l'immobile che si vuole acquistare, regola che a maggior ragione vale nella difficilissima congiuntura di mercato in cui ci troviamo), vi chiedo comunque questo : visto che sarei "obbligata" a dare l'incarico di vendita del mio appartamento all'agente che tratta l'appartamento che mi interessa- che si presume dovrebbe coordinare meglio la difficile operazione- è bene che colleghi il mandato all'acquisto dell'altro ? Mi spiego meglio : conviene che io circoscriva/limiti l'incarico all'acquisto dell'altro appartamento, con una frase del tipo "il presente incarico viene conferito con il fine esclusivamente di acquistare l'immobile X sito ..."? Avete altre formule da consigliarmi per tutelarmi meglio in questa fattispecie? Altra cosa : l'agente ovviamente tenterà di convincermi a "fermare" l'altro immobile con una proposta che, se accettata, dovrebbe lasciarmi un sufficiente lasso di tempo (6/7 mesi) per vendere il mio ..vi sembra l'unica via percorribile ? Vorrei evitare di essere costretta a"svendere" il mio immobile perchè ho l'acqua alla gola e devo adempiere agli obblighi sottoscritti con il proprietario dell'immobile da acquistare..!!! Grazie per i suggerimenti /esperienze analoghe che mi potrete fornire /raccontare al riguardo. [/QUOTE]
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