Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Rapporto aeroilluminante 1/8 non rispettato
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Maxim 00" data-source="post: 759618" data-attributes="member: 85893"><p>Al di là di tutto, quello che mi preme maggiormente è avere la sicurezza dell'agibilità, nel senso che esista, e questo lo verificherò a breve, ma soprattutto che non sia a rischio di annullamento perché, a rigor di legge, il provvedimento del comune di rilascio dell'agibilità, anche se formato in forza di silenzio-assenso, è del tutto invalido, e quindi a rischio di annullamento, se i presupposti su cui si basa (in questo caso il rispetto del DM 75) non sussistono ..e ovviamente nel caso in esame è abbastanza evidente che non ci sono e che l'ing. ha provveduto ad effettuare una suddivisione fittizia per ovviare al problema.</p><p>Insomma, non voglio correre rischi che un domani mi ritrovo con un immobile, che a causa dell'inagibilità, sia invendibile e pertanto con una minusvalenza importante. Anche perché, essendo emerso il problema, se in sede di rogito firmo quella documentazione mi assumo la responsabilità, dichiarando che esistono dei guardaroba che nella realtà non ci sono, e soprattutto che sono a conoscenza di questa linea fittizia nel soggiorno.</p><p>La strada maestra, secondo me sarebbe quella di rifare le finestre, ma bisogna vedere se il costruttore ammette responsabilità, e se anche i proprietari sono d'accordo... perché qualche sprovveduto che si compri l'appartamento così come è lo trovano, salvo poi prendersi la loro responsabilità per vizi, ma questo è un altro discorso che a me non riguarda</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maxim 00, post: 759618, member: 85893"] Al di là di tutto, quello che mi preme maggiormente è avere la sicurezza dell'agibilità, nel senso che esista, e questo lo verificherò a breve, ma soprattutto che non sia a rischio di annullamento perché, a rigor di legge, il provvedimento del comune di rilascio dell'agibilità, anche se formato in forza di silenzio-assenso, è del tutto invalido, e quindi a rischio di annullamento, se i presupposti su cui si basa (in questo caso il rispetto del DM 75) non sussistono ..e ovviamente nel caso in esame è abbastanza evidente che non ci sono e che l'ing. ha provveduto ad effettuare una suddivisione fittizia per ovviare al problema. Insomma, non voglio correre rischi che un domani mi ritrovo con un immobile, che a causa dell'inagibilità, sia invendibile e pertanto con una minusvalenza importante. Anche perché, essendo emerso il problema, se in sede di rogito firmo quella documentazione mi assumo la responsabilità, dichiarando che esistono dei guardaroba che nella realtà non ci sono, e soprattutto che sono a conoscenza di questa linea fittizia nel soggiorno. La strada maestra, secondo me sarebbe quella di rifare le finestre, ma bisogna vedere se il costruttore ammette responsabilità, e se anche i proprietari sono d'accordo... perché qualche sprovveduto che si compri l'appartamento così come è lo trovano, salvo poi prendersi la loro responsabilità per vizi, ma questo è un altro discorso che a me non riguarda [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Rapporto aeroilluminante 1/8 non rispettato
Alto