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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 759667" data-attributes="member: 51516"><p>Corretto.</p><p></p><p>Tempo fa c'era stata una "finestra" temporale in cui si poteva procedere col silenzio assenso, tuttavia io non mi sono mai fidato, e senza una dichiarazione da parte del Comune, in casi analoghi ho ritenuto che l'agibilità fosse assente.</p><p></p><p>Concordo sommariamente con gli interventi di chi mi ha preceduto, ad eccezione di coinvolgere il Comune in termini di responsabilità: in assenza di un accertamento tecnico vero e proprio, ritengo che l'eventuale rilascio di agibilità senza i relativi requisiti sia SOLO una responsabilità del tecnico che la presenta (e quindi poi del proprietario che rivende...).</p><p></p><p>L'intervento di fare le "spallette" potrebbe essere una soluzione, sempre però che possa esistere un'abitazione senza camera matrimoniale... (consultare i regolamenti edilizi).</p><p></p><p>Pongo un'ultima questione, che forse è stata sottovalutata: trattandosi di una ristrutturazione (all'epoca), la domanda nasce quasi spontanea: in che anno è stata costruita la palazzina? Se in epoca antecedente alle norme sui rapporti aeroilluminanti e non sono state cambiate le disposizioni delle stanze, il problema non si porrebbe proprio (nelle stanze, mentre nell'ingresso resterebbe, qualora non nascesse con questa disposizione, come immagino, ma potrebbe appunto risolversi con qualche mezzo tramezzo misto a "strana porta a soffietto" bella di legno a più ante tipo da 2m in tutto, anche tenuta sempre aperta... con uno sconto sul prezzo, chiaramente).</p><p></p><p>Ultimissima osservazione: cosa te ne fai di un'agibilità finta, fittizia, anche qualora te la dichiarassero? Meglio pensare che non esista... e per me non esiste a meno che il Comune non dichiari il contrario.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 759667, member: 51516"] Corretto. Tempo fa c'era stata una "finestra" temporale in cui si poteva procedere col silenzio assenso, tuttavia io non mi sono mai fidato, e senza una dichiarazione da parte del Comune, in casi analoghi ho ritenuto che l'agibilità fosse assente. Concordo sommariamente con gli interventi di chi mi ha preceduto, ad eccezione di coinvolgere il Comune in termini di responsabilità: in assenza di un accertamento tecnico vero e proprio, ritengo che l'eventuale rilascio di agibilità senza i relativi requisiti sia SOLO una responsabilità del tecnico che la presenta (e quindi poi del proprietario che rivende...). L'intervento di fare le "spallette" potrebbe essere una soluzione, sempre però che possa esistere un'abitazione senza camera matrimoniale... (consultare i regolamenti edilizi). Pongo un'ultima questione, che forse è stata sottovalutata: trattandosi di una ristrutturazione (all'epoca), la domanda nasce quasi spontanea: in che anno è stata costruita la palazzina? Se in epoca antecedente alle norme sui rapporti aeroilluminanti e non sono state cambiate le disposizioni delle stanze, il problema non si porrebbe proprio (nelle stanze, mentre nell'ingresso resterebbe, qualora non nascesse con questa disposizione, come immagino, ma potrebbe appunto risolversi con qualche mezzo tramezzo misto a "strana porta a soffietto" bella di legno a più ante tipo da 2m in tutto, anche tenuta sempre aperta... con uno sconto sul prezzo, chiaramente). Ultimissima osservazione: cosa te ne fai di un'agibilità finta, fittizia, anche qualora te la dichiarassero? Meglio pensare che non esista... e per me non esiste a meno che il Comune non dichiari il contrario. [/QUOTE]
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