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<blockquote data-quote="MrHard" data-source="post: 558297" data-attributes="member: 73005"><p>La legge, a riguardo, stabilisce che il conduttore può sempre recedere dal contratto di locazione, qualora ricorrano gravi motivi; ma in tali casi egli ne deve dare preavviso sei mesi prima rispetto alla data in cui si intende porre fine alla locazione. Ora tu hai due vie. 1) Accettare con riserva la riconsegna, in tal caso l'inquilino resta obbligato a corrispondere in canoni mancanti. Se nel frattempo tu riesci a trovare un altro inquilino, l'obbligo del conduttore rimane fino al mese in cui hai affittato l'immobile nuovamente.</p><p>2) se, invece, accetti in forma scritta e senza riserve, la riconsegna dell’immobile prima della scadenza dei sei mesi, sottoscrivendo un documento che attesti l’intervenuta risoluzione del contratto, l’inquilino può essere esonerato dal pagamento della cosiddetta “indennità di preavviso.</p><p>Quindi bisogna capire che cosa hai scritto nell'accettazione del recesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MrHard, post: 558297, member: 73005"] La legge, a riguardo, stabilisce che il conduttore può sempre recedere dal contratto di locazione, qualora ricorrano gravi motivi; ma in tali casi egli ne deve dare preavviso sei mesi prima rispetto alla data in cui si intende porre fine alla locazione. Ora tu hai due vie. 1) Accettare con riserva la riconsegna, in tal caso l'inquilino resta obbligato a corrispondere in canoni mancanti. Se nel frattempo tu riesci a trovare un altro inquilino, l'obbligo del conduttore rimane fino al mese in cui hai affittato l'immobile nuovamente. 2) se, invece, accetti in forma scritta e senza riserve, la riconsegna dell’immobile prima della scadenza dei sei mesi, sottoscrivendo un documento che attesti l’intervenuta risoluzione del contratto, l’inquilino può essere esonerato dal pagamento della cosiddetta “indennità di preavviso. Quindi bisogna capire che cosa hai scritto nell'accettazione del recesso. [/QUOTE]
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