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<blockquote data-quote="MrHard" data-source="post: 558377" data-attributes="member: 73005"><p>Sì puoi tranquillamente accettare le chiavi, ribadendo nel verbale di consegna che rimane per il conduttore l'obbligo di pagare le mensilità mancanti. In effetti il senso della norma è da individuarsi in una penale che il conduttore deve pagare per non aver rispettato una clausola contrattuale (il preavviso). In senso negativo devo propendere per le spese condominiali, in quanto di fatto l'inquilino non utilizza più il bene, pertanto rimarranno a carico del proprietario. Per la tassa di registro la data da tener presente è quella di risoluzione del contratto. La riconsegna dell'immobile è un'obbligazione successiva scaturita dalla risoluzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MrHard, post: 558377, member: 73005"] Sì puoi tranquillamente accettare le chiavi, ribadendo nel verbale di consegna che rimane per il conduttore l'obbligo di pagare le mensilità mancanti. In effetti il senso della norma è da individuarsi in una penale che il conduttore deve pagare per non aver rispettato una clausola contrattuale (il preavviso). In senso negativo devo propendere per le spese condominiali, in quanto di fatto l'inquilino non utilizza più il bene, pertanto rimarranno a carico del proprietario. Per la tassa di registro la data da tener presente è quella di risoluzione del contratto. La riconsegna dell'immobile è un'obbligazione successiva scaturita dalla risoluzione. [/QUOTE]
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